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ZU VERKAUFEN · 6344 Walchsee
Seltene Gelegenheit! Grundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu kaufen
- Kaufpreis
- 553.863 €
- Fläche
- 1586,83 m²
- Grundstück
- 1586,83 m²
Ausstattung
Die Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<2.500 m
- Schule<2.500 m
- Supermarkt<500 m
- Bus<500 m
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6344 Walchsee
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<2.500 m
- Kindergarten<2.500 m
- Bäckerei<3.000 m
- Bank<3.000 m
- Geldautomat<3.000 m
- Post<2.500 m
- Polizei<5.500 m
- Autobahnanschluss<6.500 m
- Bahnhof<8.000 m
Die familienfreundliche und die wirtschaftlich vom Tourismus dominierende Gemeinde Walchsee mit ihren 2041 Einwohnern liegt zentral gelegen zwischen den Grenzen Tirols und Bayerns.
Der Ortsteil Durchholzen ist die niedrigst gelegene Stelle der Gemeinde Walchsee.
Vor allem Handwerksbetriebe sind vorrangig ansässig, aber auch einige Produktionsstätten haben sich hier bereits angesiedelt.
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Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen
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Auf diesen 1.586,83 m² in Durchholzen ist Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden.
Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung.
Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung.
Soll hier schon bald Ihr Projekt entstehen?
Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage.
Darüber hinaus haben wir über 110.000 qm Grundfläche in Tirol im Angebot.
Energie
Weitere Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 1.586,83 m²
- Verfügbar ab
- sofort
- Nutzfläche
- 1.586,83 m²
- Erschließung
- vollerschlossen
- Kaufpreis
- 553.863 €
- Kaufpreis pro m²
- 349,04 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Flächen
- Grundstücksfläche
- 1.586,83 m²
- Nutzfläche
- 1.586,83 m²
Zustand
- Erschließung
- vollerschlossen
Kosten
- Kaufpreis
- 553.863 €
- Kaufpreis pro m²
- 349,04 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Verfügbarkeit & weitere Angaben
- Verfügbar ab
- sofort
Kaufnebenkosten
Finanzierung und Schätzwert anpassen
- Grunderwerbsteuer · 3,5 %
- –
- Grundbuch · 1,1 %
- –
- Pfandrecht · 1,2 % vom Kredit
- –
- Käuferprovision
- –
- Vertragserrichtung
- –
- Nebenkosten gesamt
- –
Hinweise zur Berechnung
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beispielrechnung ohne Gewähr, ohne Befreiungen und Förderungen. Zusätzliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht enthalten. Vertragserrichtung als anpassbarer Schätzwert.
Rechtliche Hinweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Weitere Möglichkeiten
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