Zu Verkaufen

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

6352 Ellmau

Immobilien-ID: 5390/1179

3.470.000 €

Zu Verkaufen

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

3.470.000 €

6352 Ellmau

Immobilien-ID: 5390/1179

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

In einer der begehrtesten Lagen Ellmaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Chalet-Reihenhausprojekts.

Das ca. 1.209 m² große Grundstück liegt sonnig und ruhig am Waldrand, am Ende der Zufahrtsstraße und mit beeindruckendem Blick über den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser auf die umliegende Bergwelt.

Auf der Liegenschaft befindet sich derzeit ein bestehender Altbestand. Der eigentliche Reiz liegt jedoch in der zukünftigen Entwicklung:
Für das Grundstück wurde bereits eine Planung für ein hochwertiges Chalet-Reihenhausprojekt ausgearbeitet.

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

In einer der begehrtesten Lagen Ellmaus bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Chalet-Reihenhausprojekts.

Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert

Die bereits bestehende Planung kann vom zukünftigen Eigentümer übernommen und als Grundlage für die weitere Projektentwicklung genutzt werden.
Damit steht bereits eine konkrete Projektidee zur Verfügung, die individuell weiterentwickelt werden kann.

Geplant ist ein modernes, hochwertiges Chalet-Konzept, das die besondere Lage, den Panoramablick und die alpine Umgebung optimal zur Geltung bringt.

Die Highlights

AAA-Lage in Ellmau
Ca. 1.209 m² Grundstück
Ca. 348 m² Baufläche
Ca. 861 m² Garten- und Freifläche
Sonnige Lage am Waldrand
Letztes Haus an der Zufahrtsstraße
Beeindruckender Blick auf Golfplatz und Wilden Kaiser
Bestehender Altbestand
Bestehende Projektplanung im Kaufpreis inkludiert
Planung für ein hochwertiges Chalet-Reihenhausprojekt
SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und Golfplatz in unmittelbarer Nähe

Eine außergewöhnliche Grundstückslage, bestehender Altbestand und eine bereits ausgearbeitete Projektplanung verbinden sich hier zu einer besonderen Entwicklungschance am Fuße des Wilden Kaisers.

Die ideale Ausgangslage für alle, die an einem der exklusivsten Standorte Ellmaus ein hochwertiges alpines Wohnprojekt realisieren möchten.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen – https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Grundrisse

Fakten & Merkmale

Flächen

Grundstücksfläche: 1.209 m²
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

zustand

Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
Dachform: Satteldach
Erschließung: vollerschlossen

ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
Angeschl. Gastronomie: Bar

kontakt

E-Mail: [email protected]
Mobil: +43 681 840 980 87
Telefon (Zentrale): +43 5332 22818
Weitere Informationen: http://www.zefi.at

preise

Kaufpreis: 3.470.000 €
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

sonstiges

Ansprechpartner(in): Fabio Schiegl
Firma: Zefi Immobilien GmbH
Adresse: Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 Wörgl

Energieeffizenz

Primärenergieträger: Öl

Fabio Schiegl

Immobilienberater

+43 681 840 980 87 [email protected]

Kaufen

Mieten

Referenzen

Fokusbereiche

Aktuelle Projekte

Entwicklung

Unternehmen

Leistungen

Netzwerk

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

Grundrisse

Fakten & Merkmale

Energieeffizenz

Fabio Schiegl

Idyllisches Apartmenthaus in Traumlage – Alleinstehend mit Aussicht in Ellmau

Haus am Ende des Weges: Zirbenstube, Seenähe und Bergblick

Traumhafte Lage in Wörgl-Winkl: Einfamilienhaus mit Weitblick und Sonne von früh bis spät

Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung in Zentraler Lage mit Kachelofen zu kaufen!

Berghof an der Bergstation Zahmer Kaiser – Gastronomie & Beherbergung in Alleinlage

Neues Zuhause mit Bergpanorama: 85 m² kernsaniert in Bad Häring zu kaufen

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

Exklusives Grundstück mit Altbestand und einzigartigem Panoramablick in Ellmau zu kaufen!

Grundrisse

Fakten & Merkmale

Energieeffizenz

Fabio Schiegl

Ähnliche Immobilie

Idyllisches Apartmenthaus in Traumlage – Alleinstehend mit Aussicht in Ellmau

Haus am Ende des Weges: Zirbenstube, Seenähe und Bergblick

Traumhafte Lage in Wörgl-Winkl: Einfamilienhaus mit Weitblick und Sonne von früh bis spät

Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung in Zentraler Lage mit Kachelofen zu kaufen!

Berghof an der Bergstation Zahmer Kaiser – Gastronomie & Beherbergung in Alleinlage

Neues Zuhause mit Bergpanorama: 85 m² kernsaniert in Bad Häring zu kaufen