Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung in Zentraler Lage mit Kachelofen zu kaufen!
6230 Brixlegg
Immobilien-ID: 5390/1174
359.000 €
86 m²
4
1
Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung in Zentraler Lage mit Kachelofen zu kaufen!
359.000 €
6230 Brixlegg
Immobilien-ID: 5390/1174
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütlichkeit trifft Potenzial: Wohnung mit Kachelofen und Westbalkon zu kaufen!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Brixlegg. Sie bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und attraktive Extras. Das Herzstück der Wohnung ist der Kachelofen, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Auf der linken Seite liegt das großzügige, helle Wohnzimmer. Der Kachelofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den sonnigen Westbalkon sowie die separate Küche, die Platz für einen großzügigen Essbereich bietet.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das dritte helle, gemütliche Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich rechts vom Badezimmer.
Auf der rechten Seite des Eingangs liegen das separate WC und das Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Fakten & Merkmale
Flächen
- Wohnfläche: 86,09 m²
- Nutzfläche: 92,09 m²
- Kellerfläche: 6 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 4,2 m²
zustand
- Baujahr: 1988
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
- Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
- Dachform: Satteldach
- Erschließung: vollerschlossen
ausstattung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Warmwasser-Elektroheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
kontakt
- E-Mail: [email protected]
- Mobil: +4368184203294
- Weitere Informationen: zefi.at
preise
- Kaufpreis: 359.000 €
- Kaufpreis pro m²: 3.898,36 €
- Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
sonstiges
- Ansprechpartner(in): Yalçın Toprak
- Firma: Zefi Immobilien GmbH
- Adresse: Josef-Speckbacher-Straße 12, 6300 Wörgl
- Verfügbar ab: 01.01.2027
Energieeffizenz
- Primärenergieträger: Warmwasser-Elektroheizung
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