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ZU VERKAUFEN · 6361 Hopfgarten im Brixental
The Tyrolean Garden – your Alpine Hideaway
- Kaufpreis
- Fläche
- 287 m²
- Zimmer
- 7
- Grundstück
- 1001 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
Pool
Kamin
Sauna
Wellnessbereich
Garten
Terrasse
15 weitere Merkmale anzeigen
Aufzug
Garage
Fußbodenheizung
Abstellraum
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum
Bibliothek
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Kabelkanäle
Rollläden
seniorengerecht
Sporteinrichtungen
UMTS-Empfang
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<750 m
- Schule<750 m
- Supermarkt<750 m
- Bus<750 m
Mehr zur Lage anzeigen
6361 Hopfgarten im Brixental
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<1.000 m
- Klinik<7.750 m
- Kindergarten<1.250 m
- Höhere Schule<7.000 m
- Bäckerei<1.000 m
- Einkaufszentrum<7.250 m
- Bank<750 m
- Geldautomat<750 m
- Post<750 m
- Polizei<1.000 m
- Autobahnanschluss<7.250 m
- Bahnhof<750 m
Hopfgarten ist eine idyllische und infrastrukturell gut erschlossene Gemeinde im Brixental, Tirol.
Auf dem Weg nach Kitzbühel kommen Sie nicht um Hopfgarten herum. Umso mehr steigt das allgemeine Interesse an diesem Ort.
Durch die Anbindung an das Skigebiet im Großraum um Kitzbühel erleben Sie im Winter reinsten alpinen Genuss und im Sommer immer mehr steigende Freizeitangebote. Der Leading Golfclub in Westendorf sowie viele andere Freizeitaktivitäten steigern die Attraktivität dieser Lage.
Die angebotene Liegenschaft liegt dabei im Grafenweg auf einer Meereshöhe von ca. 730m ü.A. und bietet einen herausragende Blick auf das umliegende Bergpanorama. Folglich erhalten Sie hier neben Infrastruktur vor allem eine exklusives alpines Ambiente. Eine klassische Chalet-Lage.
Interaktive Karte öffnen
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Exklusiv bei Zefi Immobilien - alpiner Luxus auf allerhöchstem Niveau
"The Tyrolean Garden" - ein luxuriöses Refugium, das sich auf einer Anhöhe in Hopfgarten im Brixental befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt bietet. Die exklusive Lage bietet absolute Ruhe und Abgeschiedenheit sowie ein Gefühl von Freiheit und Individualität.
Ganze Beschreibung lesen
Genau hier ist Ihr perfekter Platz, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und um sich den Luxus zu gönnen, der Ihnen zusteht. In einer der schönsten Gegenden Tirols gelegen und nur eine kurze Autofahrt von der berühmten "Gamsstadt" Kitzbühel entfernt, ist dieses Chalet der ideale Ausgangspunkt für Skibegeisterte, Golfer und Naturliebhaber.
Durch die hochwertige Hybridbauweise entsteht ein Chalet aus Stein und Holz, gepaart mit technischer Finesse und Nachhaltigkeit.
Das Projekt im Überblick:
- 287 m2 Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer mit Bad En Suite
- Infinitypool mit Glaskante
- Wellness Bereich mit Sauna
- effiziente Erdwärmepumpe
- Panorama Terrasse mit Weitblick
- Tiefgarage mit 4 Stellplätze
Das Objekt befindet sich noch in Projektierung - geplanter Baubeginn Sommer 2024, Übergabe im Jahr 2025.
"The Tyrolean Garden" bietet mit seiner luxuriösen und durchdachten Ausstattung eine Kombination aus Wohnen, Lifestyle und Entspannung pur.
Energie
Weitere Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Primärenergieträger: Erdwärme
Daten & Fakten
- Wohnfläche
- 287 m²
- Grundstücksfläche
- 1.001 m²
- Zimmer insgesamt
- 7
- Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Garagenstellplätze
- 4
- Balkon-/Terrassenfläche
- 248,45 m²
- Nutzfläche
- 777 m²
Alle 30 Angaben anzeigen
Flächen
- Wohnfläche
- 287 m²
- Grundstücksfläche
- 1.001 m²
- Nutzfläche
- 777 m²
- Kellerfläche
- 75,7 m²
- Terrassen
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 248,45 m²
Räume
- Zimmer insgesamt
- 7
- Badezimmer
- 4
- Separate WCs
- 6
- Etagen
- 3
Stellplätze
- Stellplätze
- 4
- Stellplatzart
- Garage, Tiefgarage, Freiplatz
- Außenstellplätze
- 4
- Garagenstellplätze
- 4
Zustand
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- projektiert
- Alter
- Neubau
- Bauweise
- Massiv, Holz
- Ausbaustufe
- schlüsselfertig mit Keller
- Dachform
- Satteldach
- Erschließung
- vollerschlossen
Energieausweis
- Primärenergieträger
- Erdwärme
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Erdwärme
- Bodenbelag
- Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Dielen, Estrich
- Badausstattung
- Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet, Pissoir
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord, Ost, Süd, West, Nord-Ost, Nord-West, Süd-Ost, Süd-West
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Kosten
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
Finanzierung und Schätzwert anpassen
- Grunderwerbsteuer · 3,5 %
- –
- Grundbuch · 1,1 %
- –
- Pfandrecht · 1,2 % vom Kredit
- –
- Käuferprovision
- –
- Vertragserrichtung
- –
- Nebenkosten gesamt
- –
Hinweise zur Berechnung
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beispielrechnung ohne Gewähr, ohne Befreiungen und Förderungen. Zusätzliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht enthalten. Vertragserrichtung als anpassbarer Schätzwert.
Rechtliche Hinweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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