ZU VERKAUFEN · 6344 Walchsee
Grundstück in bester Seelage am Walchsee zu kaufen
- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Fläche
- 1594 m²
- Grundstück
- 1594 m²
Ausstattung
Die Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<1.000 m
- Schule<1.000 m
- Supermarkt<500 m
- Bus<500 m
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6344 Walchsee
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<2.000 m
- Kindergarten<1.000 m
- Bäckerei<500 m
- Bank<500 m
- Geldautomat<500 m
- Post<1.000 m
- Polizei<6.500 m
- Autobahnanschluss<10.000 m
Direkte Seelage am Walchsee in Tirol. An der Landesstraße gelegen, zentral und gut erreichbar.
Interaktive Karte öffnen
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Traumhaftes Seegrundstück am Walchsee zu kaufen - hier wird Ihr Traum vom 'Haus am See' erfüllt!
Ganze Beschreibung lesen
Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Aus diesem Grund und in Anbetracht dieser hervorragenden Lage erfreut es uns sehr, Ihnen dieses seltene Grundstück in und direkt am Walchsee anbieten zu können.
In Seelage, nur durch die Landesstraße getrennt, befindet sich dieses seltene 1.594 qm große Grundstück mit touristischer Widmung. Ob Ferien-Traumhaus oder privates Traumchalet - hier werden Ihre Träume genau nach Ihren Vorstellungen realisiert. In direkter Umgebung befinden sich Walchsees ausgezeichnete Sportresorts und Hotels.
Die Lage der Region spricht für sich, der Walchsee gilt als "Allrounder" unter den beliebtesten Tourismusregionen des Kaiserwinkels. Hier kommen alle Luxus-Liebhaber und Genussmenschen auf Ihre Kosten, denn neben der beeindruckenden Berg- und Wanderwelt, von der dieser See umringt wird, gibt es hier zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturell wichtige Einrichtungen liegen alle in unmittelbarer Nähe bzw. in einem Radius von 15 Autominuten, und doch weit genug für die absolute Ruhe.
Fakten:
- Touristische Widmung (wertvollste Widmung Tirols)
- Baumassendichte zwischen 2.0-3.0 möglich, darüber hinaus nur für touristische Bauvorhaben
- Privater Wohnbau möglich
- Seezugang, historisch gewachsen, bereits vorhanden
- Grundstück voll erschlossen (Kanal, Wasser. Strom)
- Geologisches Gutachten bereits vorhanden
Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Wir unterstützen Sie dabei!
Weiterführende Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anders als bei anderen Immobilien in Kitzbühel wird diese hier ausschließlich von uns vermarktet. Wir arbeiten seriös und können eine mehrjährige Erfahrung nachweisen.
Energie
Weitere Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 1.594 m²
- Nutzfläche
- 1.594 m²
- Erschließung
- vollerschlossen
- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 783,56 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Flächen
- Grundstücksfläche
- 1.594 m²
- Nutzfläche
- 1.594 m²
Zustand
- Erschließung
- vollerschlossen
Kosten
- Kaufpreis
- 1.249.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 783,56 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
Finanzierung und Schätzwert anpassen
- Grunderwerbsteuer · 3,5 %
- –
- Grundbuch · 1,1 %
- –
- Pfandrecht · 1,2 % vom Kredit
- –
- Käuferprovision
- –
- Vertragserrichtung
- –
- Nebenkosten gesamt
- –
Hinweise zur Berechnung
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beispielrechnung ohne Gewähr, ohne Befreiungen und Förderungen. Zusätzliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht enthalten. Vertragserrichtung als anpassbarer Schätzwert.
Rechtliche Hinweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Möglichkeiten
6351 Scheffau am Wilden Kaiser













