Bir dairede müstakil ev hissi. Hayatınıza yer açın.
Bir evin yaşam hissi. Bir kat tamamen size ait; binada yalnızca bir başka daire var.
Hömberg 3, yaklaşık 112 m² yaşam alanını küçük bir komşuluk topluluğu ve Wörgl’de sakin bir çıkmaz sokak konumuyla birleştiriyor. Güneybatı bahçesi veya üstü kapalı güneybatı balkonu arasında seçim sizin.
Doğal malzemeler, geniş ve gün ışığı alan bir banyo, özenle düşünülmüş teknik donanım. Burada yaşam konforu ayrıntılarla başlıyor.
Ahşap kapı, ahşap zemin ve dağ manzarası · Top 2
Masif ahşap kapılar. Karakterli ahşap zeminler.
Kapıların belirgin ahşap dokusu ve gerçek ahşap zeminlerin sıcaklığı odalara karakter katıyor. Dokunması keyifli, evinize doğal bir hava veren malzemeler.
Belirgin ahşap dokulu masif kapılar
Yaşam ve yatak odalarında gerçek ahşap zeminler
Konforlu sıcaklık için yerden ısıtma
Küvetli ve duşlu, gün ışığı alan banyo · Top 2
Banyonuz. Her güne keyif katan bir alan.
Açık renk yüzeyler, gün ışığı ve siyah armatürler modern bir görünüm oluşturuyor. Küvet ve hemzemin duş; güne hızlı bir başlangıç veya gün sonunda rahatlama seçeneği sunuyor.
yaklaşık 200 € daire başına aylık · ısıtma ve sıcak su dahil
Geniş yaşam alanı. Yönetilebilir aylık giderler.
Yalnızca iki daire, az ortak alan ve düşük ortak giderler: Giderlerin büyük bölümü doğrudan ilgili daireye aittir. Küçük komşuluk topluluğu, büyük bir bina yönetiminin getirdiği organizasyon yükü olmadan sade bir düzen sağlar.
Isıtma ve sıcak su dahil aylık yaklaşık 200 € bir tahmini değerdir. Gerçek tutar, tüketime ve tarifelere göre değişebilir. Güncel gider dökümünü size şahsen açıklayacağız.
Enerji belgesi: 14.10.2024. Enerji değerleri binanın verimliliğini gösterir; aylık giderler, tüketim ve tarifeler gibi etkenlere bağlıdır.
İki seçenek. Yeni eviniz.
Başlangıç fiyatı697.000 €
Üstü kapalı ve açık otopark yerleri dahil. Alıcı için emlak komisyonu yok. Satın alma masrafları ayrıca ödenir.
Top 1 · Giriş kat
Bahçeli daire
Güne açık havada başlayın. Geniş yaşam alanından doğrudan üstü kapalı terasa ve özel güneybatı bahçenize çıkın.
Banyo · Top 1 Yatak odası · Top 1
Yaşam alanı
yaklaşık 112 m²
Oda sayısı
4
Açık alan
108,64 m² bahçe
Teras
7,72 m²
Bodrum deposu
11,69 m²
İşletme gideri · tahmini
aylık yaklaşık 200 €ısıtma ve sıcak su dahil
Otoparklar dahil satış fiyatı
747.000 €
Top 2 · Üst kat
Penthouse daire
Işık, manzara ve üstünüzde başka daire olmaması. Üst kattaki daire, açık yaşam alanını üstü kapalı güneybatı balkonuyla birleştiriyor.
Banyo · Top 2 Yatak odası · Top 2
Yaşam alanı
yaklaşık 112 m²
Oda sayısı
4
Açık alan
11 m² balkon
Bodrum deposu
12,04 m²
İşletme gideri · tahmini
aylık yaklaşık 200 €ısıtma ve sıcak su dahil
Otoparklar dahil satış fiyatı
697.000 €
Her iki daire de satışta · 20.09.2026 itibarıyla. Mutfak satış fiyatına dahil değildir. Her daireye tahsis edilen tüm üstü kapalı ve açık otopark yerleri fiyata dahildir. Alanlar yuvarlanmıştır; daireler bu süre içinde satılmış olabilir.
Enerji değerleri: HWBRef,RK 35,1 kWh/m²a · Sınıf B · fGEE 0,61 · Sınıf A+ · Enerji belgesi: 14.10.2024.
Wörgl · Professor-Hans-Hömberg-Straße 3Şehir ve doğa bir arada.
Huzurlu bir yaşam. Wörgl’ün olanakları yakınınızda.
Yeşillikler içinde size ait bir alan. Şehrin olanakları elinizin altında.
Bakımlı bahçeler, yerleşik bir komşuluk ortamı ve Tirol dağları bu çevrenin karakterini oluşturuyor. Çıkmaz sokaktaki konum, sakin bir yaşam alanı sunuyor.
Trene, okula veya alışverişe: Professor-Hans-Hömberg-Straße’den Wörgl’deki önemli noktalara yürüyerek veya bisikletle ulaşabilirsiniz. Şehirler arası tren istasyonu, okullar ve alışveriş olanakları günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
Proje adresinden yaklaşık güzergâh bilgileri, 21.09.2026 tarihinde Google Maps üzerinden kontrol edilmiştir. Yürüyüş ve bisiklet süreleri tahminidir; güzergâha ve hızınıza göre değişebilir.
Harita yüklendiğinde Google Maps ile bağlantı kurulur.
Bilmenizde fayda var. Ziyaretinizden önce.
Her iki daire de satışta mı?
Evet, giriş kattaki Top 1 ve üst kattaki Top 2 şu anda satıştadır. Güncel durumu ve ziyaret randevusunu doğrudan Klaudio Zefi’den öğrenebilirsiniz.
Alıcı komisyonu var mı?
Alıcıdan emlak komisyonu alınmaz. Tahsis edilen tüm üstü kapalı ve açık otopark yerleri satış fiyatına dahildir. Standart satın alma masrafları ayrıca ödenir. Mutfak dahil değildir. Bağlayıcı kapsam, kişiye özel teklifinizde belirtilir.
İki daire arasındaki fark nedir?
Top 1, üstü kapalı terası ve özel bahçesiyle öne çıkar. Üst kattaki Top 2’nin 11 m² büyüklüğünde üstü kapalı balkonu vardır. Her ikisi de yaklaşık 112 m², dört oda ve kendine ait bodrum deposu sunar.
Aylık giderler ne kadar?
Her daire için ısıtma ve sıcak su dahil aylık yaklaşık 200 € işletme gideri öngörülmektedir. Yalnızca iki daire ve az sayıda ortak alan sayesinde ortak giderler düşüktür; giderlerin büyük bölümü doğrudan ilgili daireye aittir. Top 1 veya Top 2’nin ayrıntılı gider dökümünü talep edebilirsiniz. Dahil olan kalemleri ve tüketime bağlı giderleri size açıklayacağız.
Tüm belgelere nasıl ulaşabilirim?
Formdan ilgilendiğiniz daireyi seçin. Size ilgili belgeleri gönderelim; donanımı, fiyatı ve uygun ziyaret tarihini birlikte görüşelim.
Bölgeyi tanıyoruz. Size özel danışmanlık.
Klaudio Zefi, ilk görüşmeden satın almaya kadar yanınızdadır. İki daireden hangisinin yaşamınıza daha uygun olduğunu birlikte keşfedelim.
Türkçe danışmanlık: Ekibimizde Türkçe konuşan bir çalışma arkadaşımız size memnuniyetle yardımcı olur.
