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Dort wo Einkaufen auch zum Gaumenschmaus werden kann. Die ca. 218qm Fläche bietet genügend Platz, um Ihren Gastronomietraum wahr werden zu lassen. Sie verfügen über eine zusätzliche, westlich ausgerichtete 64 qm Terrasse, die Sie über das Lokal mit einer elektrischen Schiebetür erreichen. Wie wäre es denn mit einem schönen, sonnigen Gastgarten? Dies stellt bei dieser Geschäftsfläche kein Problem da. Die Umgestaltung und Planung obliegt Ihnen, wobei der Vermieter Sie gerne Unterstützt, sprich ein finanzielles Entgegenkommen bei längerer Mietdauer. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, im Einkaufszentrum die Stellfläche für vier bis sechs Tische zu nutzen. Eine Option auf Vergrößerung ist ebenfalls gegeben. Vereinbaren Sie gerne einen Termin bei uns, um sich diese Fläche näher anzuschauen.

- attraktive Geschäftsfläche
- Miete wie auch Ausstattung auf Verhandlungsbasis
- inkludierter Gastgarten
- zusätzliche Stellfläche direkt im Center
- ausreichend Parkplätze
- super Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Wörgl zu verkaufen.

Diese fantastisch und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8.Stock erreichen Sie über einen großen Personenaufzug. Nach der nagelneuen Wohnungseingangstür wartet ein heller, mit weißen Fliesen ausgelegter Flur mit Platz für eine große Garderobe, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben.

Gleich rechts neben der Eingangstür betritt man das erste der drei (Schlaf-) Zimmer. Der ca. 20qm große Raum kann bestens als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden. Für ausreichend Helligkeit sorgen die großen Fenster, die sich in allen Räumen der Wohnung wieder finden. Gleich im Anschluss betritt man das zweite ca. 17qm große Zimmer mit sehr gutem Schnitt. Gegenüber erreichen Sie die modern eingerichtete, neuwertige Küche, die ausreichend Stauraum bietet.

Weiter auf der rechten Seite erwartet Sie das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon besitzt. Auch dieser Raum besticht durch seine großen Fenster mit viel Helligkeit. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Südseite der Wohnung. Ebenfalls lichtdurchflutet und mit Laminatboden ausgestattet sind der Nutzung dieses Raumes kaum Grenzen gesetzt.

Ebenso am Ende des Flurs befindet sich das Bad und das separate WC. Beide Räume sind mit hellen Fließen ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum.

Wie aus allen anderen Räume auch, genießen sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft. 

 

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 und endet automatisch, ohne dass es einer weiteren Kündigung bedarf.

Dieser Mietvertrag muss übernommen werden. Ein früherer Auszugstermin der aktuellen Mieter ist durchaus vorstellbar.

Ein trockenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gesicherter Platz für das Abstellen von Fahrräder runden das Angebot ab.

Der Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann für 15.000,- € optional dazu gekauft werden.

 

Raumgrößen im Überblick:

 

Ausstattung im Überblick:

- Südostbalkon

- ausgestattete Küche

- Heizkörper

- Holzböden

- Fliesenboden

- Personenaufzug

- getrenntes WC

- Abstellraum

- Autoabstellplatz

- Kellerabteil

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Reinigung der Anlage wird durch einen Hausmeister vorgenommen, der sich auch um alles Rund ums Haus kümmert.

 

Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive Einzelhandelsfläche im City Center

In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche.

In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen.

Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht  erstrahlen zu lassen.

 

Alle Highlights auf 1 Blick:

- große Fläche von 94 m²

- keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden

- 60 Autostellplätze im Freien vorhanden

- hohe Frequenz

- helle Geschäftsräumlichkeit

- attraktive Verkaufsfläche

- TOP-Lage in Wörgl

- inmitten der Einkaufsstraße

-zu Fuß erreichbar

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen?
Sie müssen sich entscheiden, ob Sie Ihr Unternehmen ansiedeln oder doch privat bauen?

Exklusiv bei Zefi Immobilien finden Sie die Lösung für Ihre Probleme:

Ideale Chance für Unternehmer mit Weitblick!

Wir vermarkten exklusiv das bereits für ein Mischgebiet (Mb = Mischgebiet beschränkt) gewidmete Baufeld an der Innsbrucker Straße in Wörgl.

Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.

Es stehen uns knapp 1.268 qm zur Verwirklichung aller Kundenwünsche zur Verfügung.

Eine Parzellierung ist möglich, ein Parzellierungsvorschlag wurde bereits mit der Gemeinde Wörgl besprochen und grundsätzlich als positiv bewertet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur Eigenheimentwicklung

Das  Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m².

Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. 
Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet.
Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen.
In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden.
Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden.

Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden.
Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen.

So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-Lösung!

Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter.

 

Austattung:

- 295 m² Netto-Nutzfläche

- 8 PKW-Stellplätze

- eigener Garten

- Terrasse

- große Keller und Lagerfläche

- Doppelböden

- hochwertige Ausstattung

- kontrollierte Wohnraumlüftung

- BUS-System

- Personenlift vorhanden

- große und helle Büroräume

- behindertengerechte Sanitäreinrichtungen

- modernes Äußeres mit tiroler Charme

- Tresor

 

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren?

In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m².

In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen.

Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht  erstrahlen zu lassen.

Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar.

 

Alle Highlights auf 1 Blick:

- Fläche von 151 m²

- keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden

- hohe Frequenz in TOP LAGE

- helle Geschäftsräumlichkeit

- attraktive Verkaufsfläche

- inmitten der Einkaufsstraße

-zu Fuß erreichbar

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren?

In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 80 m².

In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen.

Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht  erstrahlen zu lassen.

Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar.

 

Alle Highlights auf 1 Blick:

- große Fläche von 80 m²

- keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden

- hohe Frequenz in TOP LAGE

- helle Geschäftsräumlichkeit

- attraktive Verkaufsfläche

- inmitten der Einkaufsstraße

-zu Fuß erreichbar

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese frei gestaltbare Geschäftsfläche in Wörgl bietet sich Ihnen ab sofort an!
Das City Center befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit durch die Nähe der Autobahn.

Man sieht und wird gesehen. In umliegender Nachbarschaft sind Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt.

Das helle Büro ist im Obergeschoß situiert. Durch die raumhohe Fensterfront fällt angenehmes Tageslicht ins Innere. Der Raum ist großzügig geschnitten und verfügt über eine abgetrennte Teeküche, ein Lager wie auch separates WC und ein Badezimmer mit Duschmöglichkeit. Somit wäre das Objekt auch für Yoga,- u. Pilates Studios oder als Massageinstitut sowie für die Kosmetikbranche äußerst interessant und geeignet.

Alle Highlights auf 1 Blick:

- 201 m² Fläche
- gefliester Nassbereich
- WC separat 
- raumhohe Fenster
- kleines Badezimmer inkl. Duschmöglichkeit 
- lichtdurchflutet Räumlichkeit
- Deckenspots
- getrennte Teeküche mit Fenster
- ca. 400 Tiefgaragen Plätze 
- 60 Auto Freiplätze
- TOP Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien: EINZIGARTIGES GASTHAUS IN SCHÖNER NATURLAGE ZU VERPACHTEN!!!!

Dieses fantastisch gelegene Schmuckstück, inmitten der Wildschönau, sucht einen neuen Mieter.

Das optisch ansprechende und besondere Gebäude ist gepflegt und befindet sich an der Hauptschlagader der Tourismusregion „Wildschönau“. Hier werden Sie gesehen! Ihre Gäste können nicht nur innen den tiroler Charme sehen und spüren, auch außen, am „Bach“ gelegen hören die Gäste die alpine Seele. Ein traumhaftes Ambiente für kalte Getränke und gute Speisen.

Die südwestliche Ausrichtung lädt zu Sonnenstunden auf eine der zwei Gastterrassen ein.
Insgesamt bieten die 140 qm im Inneren mind. Platz für 50-80 Gäste. Außen finden weitere 20 Gäste einen schönen Platz.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss noch diverse Keller- und Lagerräume bzw. die Damen- und Herren-Toiletten.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern!

Sie suchen nach einer Möglichkeit für die Verwirklichung Ihres gastronomischen Konzepts in einer der top Tourismusgebiete Tirols?

Fragen Sie uns an!

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EXKLUSIV BEI ZEFI IMMOBILIEN - ERFOLGREICHES ARBEITEN IN MODERNER BÜROATMOSPHÄRE

Im Herzen Wörgls steht dieses moderne und hochwertige Gebäude mit 13 Wohneinheiten, das 2019 fertiggestellt wurde. Aktuell wird die Büroeinheit mit ca. 100,00 qm zum 01.01.2023 frei.

Sowohl eine Büronutzung als auch eine Ordinations- oder Seminarnutzung wären möglich.

Der flexible Grundriss besteht aus drei Flächen: eine derzeit als Business Lounge, die anderen als Bürobereich genutzt.

Mit eigener Terrasse sowie Teilausstattung bietet sie eine Vielzahl von Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Schaffen Sie Ihren Mitarbeiten eine wohlige Arbeitsatmosphäre und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel mit Ihrem Unternehmen.

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben noch Fragen?

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