Zu verkaufen
ZU VERKAUFEN · 6391 Fieberbrunn
Hier wird Heimat leistbar – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Fläche
- 115,72 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstück
- 322 m²
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- B
Ausstattung
Garten
Terrasse
Garage
Carport
Fußbodenheizung
Gäste-WC
2 weitere Merkmale anzeigen
Räume veränderbar
Rollläden
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<500 m
- Schule<500 m
- Supermarkt<500 m
- Bus<500 m
Mehr zur Lage anzeigen
6391 Fieberbrunn
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<1.000 m
- Klinik<8.000 m
- Krankenhaus<9.000 m
- Kindergarten<1.000 m
- Bäckerei<1.000 m
- Bank<1.000 m
- Geldautomat<1.000 m
- Post<1.000 m
- Polizei<1.000 m
- Bahnhof<1.500 m
- Flughafen<8.000 m
Das Doppelhaus entsteht in Neumoos, einem besonders schönen und angenehm ruhigen Wohngebiet von Fieberbrunn. Die Lage überzeugt vor allem durch den herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt, viel Sonne und die naturnahe Umgebung – ideale Voraussetzungen für alle, die hohe Wohnqualität mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Region verbinden möchten.
Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten im Pillerseetal und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Natur, Sport und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind in kurzer Zeit erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Im Winter eröffnet sich damit eines der größten und vielseitigsten Skigebiete Österreichs praktisch vor der Haustüre. Im Sommer begeistert die Region mit zahlreichen Wander- und Mountainbikestrecken, Bergbahnen, Badeseen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der angenehm ruhigen und naturnahen Wohnlage ist das Ortszentrum von Fieberbrunn gut erreichbar. Auch die umliegenden Orte des Pillerseetals sowie Kitzbühel und St. Johann in Tirol sind gut angebunden.
Eine Lage, die Ruhe, Aussicht, Natur und Freizeitwert auf besonders attraktive Weise miteinander verbindet – und damit nicht nur ein schönes Zuhause, sondern echte Tiroler Lebensqualität bietet.
Interaktive Karte öffnen
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Hier wird Heimat leistbar – modernes Doppelhaus in Fieberbrunn-Neumoos
Einzigartige Lage. Leistbarer Preis.
Stellen Sie sich vor: Der erste Kaffee am Morgen auf der eigenen Terrasse, die Sonne steigt über die Gipfel, und außer Vogelgezwitscher ist nichts zu hören.
Ganze Beschreibung lesen
In einer der ruhigsten und schönsten Lagen von Fieberbrunn-Neumoos entsteht ein modernes, schlüsselfertiges Doppelhaus auf einem traumhaften Grundstück, mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Ein Ort, an dem Kinder im Garten groß werden, Freunde gerne länger bleiben und man nach einem langen Tag einfach ankommt.
Und das Beste: Dieses Zuhause ist leistbar. Es wurde für Menschen aus der Region gedacht, für junge Familien, Paare und Einheimische, die in ihrer Heimat bleiben wollen, statt wegziehen zu müssen.
Durchdacht bis ins Detail
Erdgeschoss: Hier spielt sich das Leben ab
- einladender Eingangsbereich mit Flur
- WC mit Dusche
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Technikraum mit zusätzlichem Platz für Lager und Abstellfläche
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen das Tageslicht und die Berge herein. Drinnen und draußen gehen fließend ineinander über.
Obergeschoss: Ihr Rückzugsort
- 3 helle Schlafzimmer
- großzügiges Familienbad mit Fenster
- Badewanne und große, bodentiefe Dusche
Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice mit Bergblick: Die drei Schlafzimmer wachsen mit Ihren Lebensplänen mit. Das Tageslichtbad lädt am Abend zum Entspannen in der Badewanne ein.
Ihr Garten. Ihre Aussicht. Ihre Ruhe
Der große, sonnige Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight. Hier wird gespielt, gegrillt, gelacht und im Sommer bis zum Sonnenuntergang draußen gesessen. Im Winter liegt die verschneite Bergkulisse direkt vor Ihrem Fenster.
Eine so ruhige Lage mit so viel Weitblick findet man in Fieberbrunn nur noch selten. Dieses Grundstück ist einzigartig.
Hohe Qualität, die bleibt
Gebaut wird in moderner Holzriegelbauweise, mit Sorgfalt und hochwertiger Qualität aus der Region. Schlüsselfertig, damit Sie sich um nichts kümmern müssen:
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- effiziente Luftwärmepumpe für niedrige Energiekosten
- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- großzügige, bodentiefe Dusche
So individuell wie Ihr Leben
Nach Ihren Wünschen kann das Haus optional um einen Keller, einen Carport oder eine Doppelgarage erweitert werden.
Ihre Chance auf ein Zuhause in der Heimat
Traumhaftes Grundstück, absolute Ruhe, herrliche Aussicht, großer Garten, moderne Technik und viel Platz für die ganze Familie, und das zu einem fairen und bezahlbaren Preis. Diese Kombination ist in Fieberbrunn selten geworden.
Modern wohnen. Ruhe genießen. Berge erleben. Zuhause ankommen.
Solche Gelegenheiten sind schnell vergeben. Melden Sie sich jetzt für eine unverbindliche Besichtigung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn-Neumoos.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at
Energie
Heizwärmebedarf
Klasse B
ABCDEFG
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
Klasse A+
ABCDEFG
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Daten & Fakten
- Wohnfläche
- 115,72 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Zimmer insgesamt
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12,5 m²
- Verfügbar ab
- 31.10.2027
- Nutzfläche
- 115,72 m²
Alle 31 Angaben anzeigen
Flächen
- Wohnfläche
- 115,72 m²
- Grundstücksfläche
- 322 m²
- Nutzfläche
- 115,72 m²
- Gartenfläche
- 115,8 m²
- Terrassen
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12,5 m²
Räume
- Zimmer insgesamt
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 2
- Etagen
- 2
- Räume veränderbar
- ja
Stellplätze
- Stellplätze
- 2
- Stellplatzart
- Garage, Carport, Freiplatz
- Außenstellplätze
- 2
Zustand
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Alter
- Neubau
- Bauweise
- Fertigteile, Holz
- Ausbaustufe
- schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Dachform
- Walmdach
Energieausweis
- HWB-Klasse
- B
- fGEE-Klasse
- A+
- Primärenergieträger
- Luft-Wärmepumpe
Ausstattung
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag
- Fliesen, Parkett
- Badausstattung
- Dusche, Badewanne, Fenster
Kosten
- Kaufpreis
- 689.000 €
- Kaufpreis pro m²
- 5.954,03 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Verfügbarkeit & weitere Angaben
- Verfügbar ab
- 31.10.2027
Kaufnebenkosten
Finanzierung und Schätzwert anpassen
- Grunderwerbsteuer · 3,5 %
- –
- Grundbuch · 1,1 %
- –
- Pfandrecht · 1,2 % vom Kredit
- –
- Käuferprovision
- –
- Vertragserrichtung
- –
- Nebenkosten gesamt
- –
Hinweise zur Berechnung
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beispielrechnung ohne Gewähr, ohne Befreiungen und Förderungen. Zusätzliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht enthalten. Vertragserrichtung als anpassbarer Schätzwert.
Rechtliche Hinweise
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Möglichkeiten
Zu verkaufen
Zu verkaufen
