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ZU VERKAUFEN · 6300 Wörgl
Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen!
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Fläche
- 2000 m²
- Grundstück
- 2000 m²
Ausstattung
Die Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<1.500 m
- Schule<1.000 m
- Supermarkt<2.500 m
- Bus<500 m
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6300 Wörgl
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<2.500 m
- Klinik<3.500 m
- Krankenhaus<10.000 m
- Kindergarten<1.000 m
- Höhere Schule<7.000 m
- Bäckerei<1.500 m
- Einkaufszentrum<3.000 m
- Bank<2.500 m
- Geldautomat<2.500 m
- Post<3.000 m
- Polizei<3.000 m
- Autobahnanschluss<2.500 m
- Bahnhof<1.000 m
- Flughafen<8.500 m
Die Umgebung ist durch eine gemischte Bebauungsstruktur mit Gewerbe-, Dienstleistungs- und teilweise Wohnnutzungen geprägt und bietet dadurch vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten.
Der Standort verfügt über eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Zentrum von Wörgl sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Inntalautobahn A12 besteht eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Innsbruck, Kufstein sowie in den süddeutschen Raum.
Dadurch eignet sich die Lage besonders für betriebliche Nutzungen mit regionaler und überregionaler Erreichbarkeit.
Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Gewerbe- und Handelsbetriebe sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Die vorhandene Infrastruktur und die wirtschaftlich starke Region Wörgl bieten attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Interaktive Karte öffnen
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Top-Lage zu kaufen!
Ganze Beschreibung lesen
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Gewerbegrundstück in einer besonders gefragten Lage von Wörgl anbieten zu dürfen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die gute Sichtbarkeit sowie das wirtschaftlich starke Umfeld im Tiroler Unterland und bietet vielseitige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung und individuelle Projektentwicklung.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in sehr gut angebundener Lage in Wörgl in Richtung des Brixental. Die Umgebung ist klar gewerblich geprägt und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie eine starke Durchmischung aus Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben aus.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A12 sorgen für optimale logistische Voraussetzungen und eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Besonderheiten:
- Hochfrequentierte Lage mit starker Sichtbarkeit
- Etablierte Gewerbe- und Handelsumgebung
- Sehr gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
- Nähe zur Autobahn A12 sowie zentraler Infrastruktur
- Optimale Voraussetzungen für Betriebsansiedlung oder Entwicklung
- Attraktives Umfeld im wirtschaftsstarken Raum Wörgl
Nutzungsmöglichkeiten:
Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungskonzepte unterschiedlichster Art – von Produktion und Lager über Handel bis hin zu Büro- oder Dienstleistungsbetrieben.
Die strategisch günstige Lage im Raum Wörgl macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit, Frequenz und perfekte Erreichbarkeit setzen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energie
Weitere Angaben zum Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage.
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 2.000 m²
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Flächen
- Grundstücksfläche
- 2.000 m²
Kosten
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Käuferprovision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufnebenkosten
Finanzierung und Schätzwert anpassen
- Grunderwerbsteuer · 3,5 %
- –
- Grundbuch · 1,1 %
- –
- Pfandrecht · 1,2 % vom Kredit
- –
- Käuferprovision
- –
- Vertragserrichtung
- –
- Nebenkosten gesamt
- –
Hinweise zur Berechnung
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beispielrechnung ohne Gewähr, ohne Befreiungen und Förderungen. Zusätzliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht enthalten. Vertragserrichtung als anpassbarer Schätzwert.
Rechtliche Hinweise
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Möglichkeiten
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