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Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Vermieten

3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Innsbruck

6020 Innsbruck
1.700 €

Immobilien-ID
5390/488
Zimmer
3
Fläche
81 m²
Baujahr
2012

Eckdaten

  • Wohnfläche: 81 m²
  • Nutzfläche: 81 m²
  • Kellerfläche: 6 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: 5
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 13 m²

Zustand

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Flachdach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Pissoir
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Rollläden
  • vollmöbliert

Lage

Innsbruck, Hauptstadt des Bundeslandes Tirol, im Westen Österreichs, ist seit Langem ein beliebtes Wintersportzentrum in den Alpen. Darüber hinaus ist Innsbruck für seine Bauwerke aus der Kaiserzeit und seine moderne Architektur bekannt. Mit der Nordkettenseilbahn, deren futuristische Stationen von der Architektin Zaha Hadid entworfen wurden, gelangt man vom Stadtzentrum aus auf eine Höhe von bis zu 2.256 m. Dort liegt im Winter ein beliebtes Skigebiet, in den wärmeren Monaten kann man hier wandern oder bergsteigen.
Ebenso bekannt und beliebt ist Innsbruck als Universitätsstadt. Rund 30.000 Studierende leben in der Stadt.
Mit seinen rund 130.000 Einwohnern gehört Innsbruck zu den größten Städten in Österreich.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung, Bars und Restaurants und hoher Lebensqualität.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien -  Möblierte 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Innsbrucks

Im 5. Stock eines neuwertigen Mehrparteienhauses in Innsbruck Hötting, liegt diese sehr gepflegte und moderne Mietgelegenheit. 

Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen geräumigen Personenaufzug.

Auf über 80 qm bietet diese Immobilie einen großen hellen Wohnraum, eine offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten, 2 Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Darüber hinaus punktet diese Immobilie mit zwei großen Balkonen, die miteinander verbunden sind und einen fantastischen Blick in den Südwesten Innsbrucks ermöglichen.

Die Möbel müssen nicht übernommen werden, bieten jedoch eine gute Qualität und sind nahezu neuwertig. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einer Alarmanlage und einer zusätzlichen Klimaanlage im Hauptschlafzimmer im Südwesten.

In beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer finden Sie elektrische Rollos vor.

Wie bereits erwähnt ist das Highlight der Wohnung der südwestlich ausgerichtete Balkon/Terrasse, der/die zum Verweilen einlädt. 

Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz gehören selbstverständlich ebenfalls zum Angebot.

Diese Mietgelegenheit ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Wollen Sie sich diese Wohnung über Innsbrucks Dächern sichern? 

Dann melden Sie sich bei uns!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung auf einem Blick

- voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

- Fußbodenheizung

- Rollos elektrisch

- Fliesenboden im Badezimmer

- Parkettböden

- sonnenverwöhnter Balkon

- sehr gute Anbindung an Infrastruktur

- Alarmanlage

- 1 Tiefgaragenparkplatz

- Klimaanlage in einem Schlafzimmer

- Waschmaschine

- Personenaufzug

 

Weitere Angebote finden Sie auf zefi.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 17,28 €
  • Gesamtmiete: 1.700 €
  • Gesamtkosten: 1.700 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Abstand: 2.900 €
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 27,20 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,78
  • fGEE-Klasse: A
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 10.02.2031
  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

A++
A+
A
B
27,20 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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