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Uriges Häuschen auf Traumgrundstück in der Wildschönau zu kaufen

6314 Wildschönau
590.000 €

Immobilien-ID
5390/628
Zimmer
4
Fläche
100 m²
Baujahr
1969

Eckdaten

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 783 m²
  • Nutzfläche: 134 m²
  • Kellerfläche: 19,8 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1

Zustand

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Alter: Neubau
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Teeküche

Lage

- Absolute Toplage in der Niederau (Wildschönau)
- Ausblick in alle Himmelsrichtungen
- Tankstellen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Skilift fußläufig erreichbar
- Von der Autobahn A12 ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt

Video

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - "Ein Stück Himmel in der Wildschönau - Ihr uriges Zuhause erwartet Sie!"

Willkommen in einem der malerischsten Flecken in der Wildschönau, Niederau. Hier, in einer der besten Lagen der Region, finden Sie ein kleines, uriges Häuschen, das bereit ist, Sie mit seinen Charme zu verzaubern.

Dieses Objekt bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine praktische Küche und ein Wohnzimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 65 m² gibt dieses kleine Häuschen Raum für Sie und Ihre Lieben, um sich wohl zu fühlen.

Doch das ist noch nicht alles. Dieses Häuschen thront auf einem großzügigen Sonnengrundstück von etwa 783 m² Fläche. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, die durch die umliegenden Bäume fallen und die friedliche Natur der Wildschönau in vollen Zügen erleben. Ob Sie nun Ihren Morgenkaffee auf der Veranda schlürfen oder im Garten unter dem blauen Himmel entspannen, hier werden Sie die wahre Bedeutung von Ruhe und Frieden erfahren.

Die Lage könnte nicht besser sein. Die Wildschönau ist berühmt für ihre atemberaubende Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen in den umliegenden Bergen bis hin zum Skifahren im Winter bietet diese Region das ganze Jahr über Abenteuer und Erholung.

Dieses urige, kleine Häuschen ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden. Es ist eine Oase der Gelassenheit inmitten der Schönheit der Natur. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit dieses einzigartige Angebot zu erkunden und Teil der Wildschönauer-Dorfgemeinschaft zu werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem idyllischen Rückzugsort verzaubern zu lassen.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Rechtliches

  • Kaufpreis: 590.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 4.402,99 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Öl

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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