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Urban Living in Innsbruck - 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck Hötting zu kaufen

6020 Innsbruck
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/738
Zimmer
2
Fläche
46 m²
Baujahr
2012

Eckdaten

  • Wohnfläche: 46,01 m²
  • Nutzfläche: 48 m²
  • Kellerfläche: 5,2 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 5,86 m²

Zustand

  • Baujahr: 2012
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Abstellraum
  • Kabel/Sat-TV
  • Räume veränderbar

Lage

Innsbruck, Tirols charmante Landeshauptstadt, umgeben von imposanten Alpengipfeln, bietet eine idyllische Lage und eine historische Vielfalt. Die Altstadt beeindruckt mit architektonischer Schönheit und historischem Flair und ist daher ideal geeignet für Kultur- und Naturfreunde, mit exzellentem Ausgangspunkt zu diversen Skigebieten und Wanderwegen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Kurztrips ins naheliegende Um- und Ausland. Innsbruck bietet eine optimale Infrastruktur an Ausbildungsstätten, Ärzten, Krankenhäusern, etc, Dies macht Innsbruck zu einer der begehrtesten und lebenswertesten Städten Tirol's.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - schöne 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck Hötting zu kaufen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Innsbruck! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit einer Gesamtfläche von ca 46 qm und 2 Zimmern, sowie einem geräumigen Abstellraum perfekt geeignet für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Einzugstermin kann mit dem Verkäufer flexibel und individuell vereinbart werden. Der Kaufpreis von 349.000,00 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und lohnenden Investment. Sie werden begeistert sein von dem Ausblick in die umliegende Bergwelt, die Nähe zur Stadt, sowie zum Flughafen. Der kleine aber feine Balkon mit Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Der Wohnbereich ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und bietet somit eine moderne und pflegeleichte Umgebung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Die offene Wohnküche ist ideal geeignet für gemeinsame und gemütliche Kochabende und lässt viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne - hier kann definitiv nach einem langen Tag entspannt werden.

Die Fenster und der Wasserboiler wurden erst vor kurzem erneuert.

Zusätzlich bietet diese Wohnung einen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Somit müssen Sie sich nicht täglich um die lästige Parkplatzsuche kümmern. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit ideal gelegen.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch medizinische Versorgung mit Arzt und Apotheke sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität befinden sich in der Nähe.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Natur. Genießen Sie hier die Annehmlichkeiten dieser Stadt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Rechtliches

  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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A+
A
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D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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