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Wohnimmobilie > Grundstück (Wohnbebauung)
Zu Verkaufen

Traumhaftes Grundstück mit Altbestand in Baumkirchen zu kaufen

6121 Baumkirchen
959.000 €

Immobilien-ID
5390/764
Fläche
795 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 795 m²

Zustand

  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

Baumkirchen liegt im Inntal, nördlich des Inn, auf der Abdachung der Gnadenwaldterrasse. Der Hauptort liegt am Ausgang des Baumkirchner Tals, das vom Fallbach durchflossen wird. Etwa einen Kilometer südwestlich des Hauptorts liegt die Siedlung Unterfeld. Die Grenze im Südosten bildet der Inn in einer Meereshöhe von 550 Meter. Nach Norden steigt das Land bewaldet auf beinahe 900 Meter an. Baumkirchen liegt ca. 5 von Wattens und 15 Minuten von Innsbruck entfernt.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Fläche von 795 m² steht zum Kauf.

Das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht und ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gewidmet. Die Bebauung ist gemäß den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung (TBO) möglich.

Die Gemeinde akzeptiert eine grobe Einreichplanung für das Bauvorhaben, und es können ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse gebaut werden.

Baumkirchen, der Standort des Grundstücks, liegt in der Nähe von Wattens und Innsbruck, was eine attraktive Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur darstellt.

Wichtige Punkte:

  • Grundstücksgröße: 795 m2
  • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet
  • Bebauung: Nach TBO, Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse möglich
  • Planung: Grobe Einreichplanung wird von der Gemeinde akzeptiert
  • Lage: Baumkirchen, Nähe Wattens und Innsbruck

Falls Sie weitere Informationen oder Unterstützung bei der Planung und dem Bauprozess benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 959.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.206,29 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
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