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Tiroler Charme trifft auf Gastronomie in der Wildschönau

6311 Oberau
15 €

Immobilien-ID
5390/236
Fläche
865 m²
Baujahr
2007

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 865 m²
  • Nutzfläche: 140 m²
  • Verkaufsfläche: 140 m²
  • Kellerfläche: 140 m²
  • Gesamtfläche: 865 m²
  • Separate WCs: 3
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 11
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 11
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 60 m²

Zustand

  • Baujahr: 2007
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West, Süd-Ost, Süd-West
  • angeschl. Gastronomie: Bar
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse

Lage

- 11 Stellplätze
- Gesamtgrundstücksgröße 865 m²
- zwei Terrassen 17m²/40m²
- sonnige Lage
- idyllischer Standort
- Fußbodenheizung
- Kellergeschoss 140m²
- 140m² Gastronomiefläche
- 20m² Galerie
- insg. Nutzfläche 160m²
- Süd-Westliche Ausrichtung

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien: EINZIGARTIGES GASTHAUS IN SCHÖNER NATURLAGE ZU VERPACHTEN!!!!

Dieses fantastisch gelegene Schmuckstück, inmitten der Wildschönau, sucht einen neuen Mieter.

Das optisch ansprechende und besondere Gebäude ist gepflegt und befindet sich an der Hauptschlagader der Tourismusregion „Wildschönau“. Hier werden Sie gesehen! Ihre Gäste können nicht nur innen den tiroler Charme sehen und spüren, auch außen, am „Bach“ gelegen hören die Gäste die alpine Seele. Ein traumhaftes Ambiente für kalte Getränke und gute Speisen.

Die südwestliche Ausrichtung lädt zu Sonnenstunden auf eine der zwei Gastterrassen ein.
Insgesamt bieten die 140 qm im Inneren mind. Platz für 50-80 Gäste. Außen finden weitere 20 Gäste einen schönen Platz.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss noch diverse Keller- und Lagerräume bzw. die Damen- und Herren-Toiletten.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit verzaubern!

Sie suchen nach einer Möglichkeit für die Verwirklichung Ihres gastronomischen Konzepts in einer der top Tourismusgebiete Tirols?

Fragen Sie uns an!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

- 11 Stellplätze 
- Gesamtgrundstücksgröße 865 m² 
- zwei Terrassen 17m²/40m²
- sonnige Lage 
- idyllischer Standort 
- Fußbodenheizung 
- Kellergeschoss 140m²
- 140m² Gastronomiefläche
- 20m² Galerie 
- insg. Nutzfläche 160m²
- Süd-Westliche Ausrichtung

- gesamtes Lokal mit Fliesen 
- Fußbodenheizung 
- großer Keller 
- 3 WCs
- Neubau 
- Einrichtung wird im "Edelrohbau" verpachtet
- Sichtdachstuhl 
- edle Außenfassade

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 15 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

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