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Seltene Gelegenheit! Grundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu kaufen

6344 Walchsee
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/357
Fläche
7.358 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 7.358 m²
  • Nutzfläche: 7.358 m²

Zustand

  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

Die familienfreundliche und die wirtschaftlich vom Tourismus dominierende Gemeinde Walchsee mit ihren 2041 Einwohnern liegt zentral gelegen zwischen den Grenzen Tirols und Bayerns.
Der Ortsteil Durchholzen ist die niedrigst gelegene Stelle der Gemeinde Walchsee.
Vor allem Handwerksbetriebe sind vorrangig ansässig, aber auch einige Produktionsstätten haben sich hier bereits angesiedelt.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Baugrundstück mit geplanter Gewerbe-Mischgebiet Widmung zu verkaufen

Derzeit ist dieses Grundstück als eingeschränktes Gewerbe- u. Industriegebiet nach  § 39 (2) mit der Sonderfläche als Bauhof gewidmet. Eine Widmungsänderung ist bereits in Planung und mit der Gemeinde Walchsee angestimmt. In Gesprächen ist eine Teilwidmung im südlichen Bereich in "Allgemeines Mischgebiet" und im nördlichen in "Gewerbegebiet" ohne die aktuelle Beschränkung.

Auf diesen 7.161 m² in Durchholzen ist ausreichend Fläche für weitere Produktionsstätten oder Handwerksbetriebe vorhanden. Darüberhinaus sind im südlichen Bereich Wohnungen möglich.

Zurzeit befindet sich noch eine Scheune als Altbestand auf dem Grundstück - diese ist abbruchreif.

Auf der westlichen Seite grenzt ein erschlossenes Gewerbegebiet an. Auf der nördlichen Seite verläuft die Bundesstraße. Für die Auffahrt auf diese besteht eine gültige Gestattung.

Videoaufnahmen zu diesem Grundstück finden Sie unter:

Dieses Angebot ist nicht öffentlich und muss zwingend diskret behandelt werden.

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <2.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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