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Radfeld liegt im Unterinntal und grenzt westlich direkt an die Stadt Rattenberg an. Die Siedlung hat den Charakter eines langgestreckten Reihendorfes.
Das Gemeindegebiet wird im Norden vom Inn begrenzt und umfasst im Wesentlichen das Einzugsgebietes des Maukenbaches. Vom Inntal in rund 500 Meter über dem Meer steigt das Land nach Süden bewaldet bis auf etwa 1500 Meter an. Die Fläche beträgt rund vierzehn Quadratkilometer. Davon ist die Hälfte bewaldet und ein Drittel wird landwirtschaftlich genutzt.
Verkehrsmäßig ist Radfeld über die Ausfahrt Kramsach der Inntalautobahn und die Haltestelle Rattenberg-Kramsach der Unterinntalbahn angeschlossen. Die Tiroler Straße führt südlich des Dorfes durch das Gemeindegebiet.
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Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für die gesamte Familie und einem wunderschönen Garten.
Das Haus mit 169 m2 Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet ein wundervolles Zuhause für die gesamte Familie. Es erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Bad mit Wanne, einem Gäste-WC, eine mit hochmodernen Geräten, top ausgestattete und sehr gepflegte Küche, eine holzvertäfelte Essstube mit Kachelofen, sowie ein großzügiger, heller Wohnraum mit Zugang zum großen Garten. Der große, sehr liebevoll gepflegte Garten verfügt über zwei Terrassen (Trevertinplatten) und einer "Barbecue-Lounge".
Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befindet sich aktuell ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Heimkino (vollausgestattet) und ein weiterer Raum, der als Schrankzimmer dient, in dem auch der Waschmaschinenanschluss zu finden ist. Des Weiteren gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC.
Über einen weiteren sehr stilvoll gestalteten Treppenaufgang erreicht man das Dachgeschoß. Dieses ist teilweise ausgebaut, dort kann durch einen entsprechenden Ausbau ein wahrer Wohntraum auf 85 m2 entstehen.
Der komplette Dachstuhl besteht im Außenbereich aus Alu-Dibond Platten.
Eine Garage, zwei Stellplätze (bis zu 4 Stellplätze möglich), eine Werkstatt und ein Technik- und Abstellraum, z.B. für Gartengeräte runden diesen Wohntraum ab.
Dieses Juwel wurde stets mit viel Liebe gehegt und gepflegt und befindet sich an einem besonderen Standort. Nicht nur die Glasstadt Rattenberg mit seinen urigen und traditionellen Restaurants ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen, sondern auch Kindergärten, Schulen, Banken und der Rattenberger Bahnhof. Die Autobahn in Richtung Innsbruck bzw. Rosenheim ist innerhalb von zwei Minuten ebenfalls erreichbar.
Das Skigebiet Alpbach, das zum Skifahren, Wandern oder Biken einlädt, ist ebenso in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus Lage und Lebensqualität. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Gelegenheit, diese Traumimmobilie zu erwerben.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
