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Zu Vermieten

Repräsentative Büro- und Geschäftsfläche in direkter Bahnhofsnähe in Wörgl zu vermieten!

6300 Wörgl
11,04 €

Immobilien-ID
5390/344
Fläche
244 m²
Baujahr
2008

Eckdaten

  • Nutzfläche: 243,55 m²
  • Bürofläche: 243,55 m²
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²

Zustand

  • Baujahr: 2008
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Abstellraum
  • DV-Verkabelung
  • Gäste-WC
  • Kabelkanäle
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht
  • Teeküche

Lage

Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern.
Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus.
Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Repräsentative Büro- und Geschäftsfläche in direkter Bahnhofsnähe zu vermieten!

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, ist ab sofort eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 243 m² zu vermieten.

Raumaufteilung:

Eingang mit Foyer, offener Hallenbereich, 4 abgetrennte Büros, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum, 2 getrennte Toiletten (M/W). Ebenso bietet diese Immobilie eine großzügige Terrasse.
Die Gewerbefläche beinhaltet keine Autoabstellplätze. Eine Tiefgarage ist jedoch vorhanden, Plätze können über die Hausverwaltung gemietet werden und sind noch ausreichend vorhanden. Mietkosten für den TG-Stellplatz: € 72,00 brutto / Monat

Das gegenständliche Objekt bietet aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit eine optimale Voraussetzung für eine Bank- oder Büronutzung, eine Ordinations- oder Seminarnutzung oder für verschiedenste weitere gewerblicher Tätigkeiten.

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung:

  • Alarmanlage
  • Tresor
  • Klimaanlage
  • Belüftung
  • hochwertige Büroausstattung mit Tischen, Stühlen und Schränken
  • Schließsystem
  • Serverrack
  • Südterrasse
  • Aufenthaltsraum mit Einbauküche

Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns.

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,04 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 30,30 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,72
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 28.11.2022
  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

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