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Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Vermieten

Penthousewohnung mit schöner Dachterrasse in Wörgl zu mieten!

6300 Wörgl
1.789,99 €

Immobilien-ID
5390/538
Zimmer
3
Fläche
121 m²
Baujahr
2016

Eckdaten

  • Wohnfläche: 121,28 m²
  • Nutzfläche: 121,28 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 10,84 m²

Zustand

  • Baujahr: 2016
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Dachform: Flachdach
  • Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West, Süd-West
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Räume veränderbar
  • Rollläden
  • Teeküche

Lage

Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern.
Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus.
Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusive Penthousewohnung mit traumhafter Aussichtslage in Wörgl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Als Immobilien-Experten in Tirol freut es uns sehr, Ihnen diese seltene Wohngelegenheit anbieten zu dürfen.

Es handelt sich hierbei um eine exklusive Penthousewohnung, die Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf 121,28 qm Wohnfläche bietet. Sie befindet sich im 1. Geschoss eines modernen Gebäudes, welches im Jahre 2016 erbaut wurde.

Nach Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden, lichtdurchfluteten Wohn-Essküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Materialien, empfangen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Genussspitzen unter Beweis stellen.

Von der Wohnküche aus haben Sie direkten Zugang zur 10,84 qm großen Terrassenfläche, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt oder ins Grüne bietet - das absolute Highlight dieser wunderschönen Wohnung.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, sowie einem eigenen Schrankraum. Eines der zwei Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können, selbstverständlich wurden hier ausschließlich hochwertigste Materialien und moderne Technologien verarbeitet.

Die Lage der Wohnung ist ideal, die Anbindung zur Infrastruktur exzellent.

Kurz gesagt, diese exklusive Gelegenheit bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl auf höchstem Niveau, vereint mit städtischer Nähe und idyllischem Fernblick.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Einige Ausstattungshighlights auf einen Blick:

  • Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Raffstore als Sonnenschutz
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Glasfaseranschluss
  • Separates Stiegenhaus für die Penthouse-Wohnungen
  • Hochwertige Fliesen im Großformat und edle Holzböden
  • Große Fensterfronten
  • Große Schiebeelemente zur üppigen Terrasse
  • Hochwertige Küche
  • Sinnvolle Oberlichte in den Bädern
  • Bekieste Dachterrasse
  • Überdachte Dachterrasse
  • Und vieles mehr…

Schauen Sie sich die Raumaufstellung im Folgenden an und überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser stilvollen Immobilie.

 

WHG 1 Anzahl m²
Gang 10,69
Bad 7,25
Zimmer 1 16,39
Zimmer 2 13,38
Schrankr.  7,76
Garderobe 2,78
Abstellr. 3,90
WC 2,04
Wo/Es/Kü 43,87
Speis 2,38
Terrasse 10,84
Gesamt 121,28

 

Hier macht Leben Spaß! Melden Sie sich bei uns.

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,17 €
  • Gesamtmiete: 1.789,99 €
  • Gesamtkosten: 1.789,99 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 13 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 0,79
  • fGEE-Klasse: A
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.09.2023
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Energieskala

A++
A+
A
B
C
13,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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