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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Wörgl zu verkaufen.

Diese fantastisch und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8.Stock erreichen Sie über einen großen Personenaufzug. Nach der nagelneuen Wohnungseingangstür wartet ein heller, mit weißen Fliesen ausgelegter Flur mit Platz für eine große Garderobe, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben.

Gleich rechts neben der Eingangstür betritt man das erste der drei (Schlaf-) Zimmer. Der ca. 20qm große Raum kann bestens als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden. Für ausreichend Helligkeit sorgen die großen Fenster, die sich in allen Räumen der Wohnung wieder finden. Gleich im Anschluss betritt man das zweite ca. 17qm große Zimmer mit sehr gutem Schnitt. Gegenüber erreichen Sie die modern eingerichtete, neuwertige Küche, die ausreichend Stauraum bietet.

Weiter auf der rechten Seite erwartet Sie das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon besitzt. Auch dieser Raum besticht durch seine großen Fenster mit viel Helligkeit. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Südseite der Wohnung. Ebenfalls lichtdurchflutet und mit Laminatboden ausgestattet sind der Nutzung dieses Raumes kaum Grenzen gesetzt.

Ebenso am Ende des Flurs befindet sich das Bad und das separate WC. Beide Räume sind mit hellen Fließen ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum.

Wie aus allen anderen Räume auch, genießen sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft. 

 

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 und endet automatisch, ohne dass es einer weiteren Kündigung bedarf.

Dieser Mietvertrag muss übernommen werden. Ein früherer Auszugstermin der aktuellen Mieter ist durchaus vorstellbar.

Ein trockenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gesicherter Platz für das Abstellen von Fahrräder runden das Angebot ab.

Der Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann für 15.000,- € optional dazu gekauft werden.

 

Raumgrößen im Überblick:

 

Ausstattung im Überblick:

- Südostbalkon

- ausgestattete Küche

- Heizkörper

- Holzböden

- Fliesenboden

- Personenaufzug

- getrenntes WC

- Abstellraum

- Autoabstellplatz

- Kellerabteil

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Reinigung der Anlage wird durch einen Hausmeister vorgenommen, der sich auch um alles Rund ums Haus kümmert.

 

Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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