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Zu Vermieten

Neuwertige Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Gärtchen in Wörgl zu vermieten

6300 Wörgl
895,29 €

Immobilien-ID
5390/326
Zimmer
0
Fläche
59 m²

Eckdaten

  • Nutzfläche: 58,78 m²
  • Gartenfläche: 36,04 m²
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: 0
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Außenstellplätze: 1
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 14,1 m²

Zustand

  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV

Lage

Die Stadt Wörgl mit ihren ca. 14.100 Einwohnern ist sehr bekannt als "Einkaufsmetropole" des Tiroler Unterlandes.
Neben zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Wörgl ebenso ein umfangreiches Portfolio an Bildungs- und Kulturgut.
Die Wohnung ist sehr zentrumsnah. Neben der Kirche gelegen ist man fußläufig in weniger als 5 Minuten im Stadtkern.
Direkt vor der Haustüre findet sich die nächste Bushaltestelle.

Immobilie

Exclusiv bei Zefi Immobilien - 2-Zimmer Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Gärtchen in Wörgl

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, das 2019 fertiggestellt wurde,  liegt diese sehr gepflegte und moderne Gartenwohnung. Ein Traum für Ruheliebende oder Stadtliebhaber mit grünem Daumen.

Die Wohnung selbst wird durch einen zentralen Vorraum, der alle Zimmer erschließt, eröffnet.

Auf ca. 59 qm bietet diese Immobilie einen hellen Wohnraum, eine moderne Küche mit extra Abstellraum (Speis), 1 großes Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight der Wohnung ist der schöne Süd-West-Garten mit Terrasse - und das sogar inmitten der Stadt. Vom Garten aus schaut man auf den idyllischen Pfarrgarten der Wörgler Pfarre.

Die Wohnung verfügt über ein Abstellraum und 1 Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich 60 € brutto).

Ab 01.08.2022 ist diese seltene Gelegenheit verfügbar.

 

Wollen Sie sich diese Gartenwohnung in Wörgl sichern?? Dann melden Sie sich bei uns!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung auf einem Blick

- voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

- Fußbodenheizung

- Internet mit Glasfaserkabel

- Fernwärmeheizung

- Rollos elektrisch

- Fliesenboden im Badezimmer

- schöner Garten mit Terrasse

- sehr gute Anbindung an Infrastruktur

- 1 Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich 60 € brutto)

- Betriebskosten bei "normaler" Nutzung niedriger

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.04.2022
  • maximale Mietdauer (Jahre): 3

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,25 €
  • Gesamtmiete: 895,29 €
  • Gesamtkosten: 947,83 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

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