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Zu Vermieten

Möblierte 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Innsbruck zu mieten

6020 Innsbruck
1.225,92 €

Immobilien-ID
5390/866
Zimmer
1
Fläche
42 m²
Baujahr
1938

Eckdaten

  • Wohnfläche: 41,76 m²
  • Grundstücksfläche: 1.521 m²
  • Nutzfläche: 41,76 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: 1

Zustand

  • Baujahr: 1938
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Alter: Altbau
  • Bauweise: Massiv, Holz
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Rollläden

Lage

Innsbruck, Tirols charmante Landeshauptstadt, umgeben von imposanten Alpengipfeln, bietet eine idyllische Lage und eine historische Vielfalt. Die Altstadt beeindruckt mit architektonischer Schönheit und historischem Flair und ist daher ideal geeignet für Kultur- und Naturfreunde, mit exzellentem Ausgangspunkt zu diversen Skigebieten und Wanderwegen. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Kurztrips ins naheliegende Um- und Ausland. Innsbruck bietet eine optimale Infrastruktur an Ausbildungsstätten, Ärzten, Krankenhäusern, etc, Dies macht Innsbruck zu einer der begehrtesten und lebenswertesten Städten Tirol's.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 1 Zimmer Wohnung ab 01.03.2025 zu mieten.

Im ausgezeichneter Lage von Innsbruck, in der Museumstraße im Stadtteil Wilten, am Sillpark angrenzend bieten wir diese vollsanierte und möblierte 1-Zimmerwohnung ab 01.03.2025 zur Miete an.

Wohnfläche: ca. 41 m2
Mietdauer: 3 Jahre

Lage: Bestlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und des Sillparks

Ausstattung:

  • Einbauküche: Neue, moderne Küche mit Geräten und Ausstattung
  • Heizung: Neue Heizkörper
  • Rollläden: Neue elektrische Rollläden
  • Fenster: Neue, große Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Schallschutz
  • Bad: Komplett erneuert mit neuen Fliesen, Leitungen, Boiler, Dusche, WC und Waschbecken
  • Türen: Neue Innentüren
  • Boden: Neue und moderne Vinylböden
  • Einrichtung: Möbliert, Waschmaschine

Diese Wohnung bietet eine komfortable und moderne Ausstattung in einer erstklassigen Lage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2025
  • als Ferienimmobilie nutzbar: ja

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 23,47 €
  • Gesamtmiete: 1.225,92 €
  • Gesamtkosten: 1.357,92 €
  • Kaution: 4.073,76 €
  • Käuferprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 40,30 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 1,36
  • fGEE-Klasse: C
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.05.2030
  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

A++
A+
A
B
40,30 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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