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Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Kufstein zu kaufen

6330 Kufstein
695.000 €

Immobilien-ID
5390/885
Zimmer
3,5
Fläche
91 m²
Baujahr
2017

Eckdaten

  • Wohnfläche: 91 m²
  • Nutzfläche: 91 m²
  • Kellerfläche: 6 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 27,5 m²

Zustand

  • Baujahr: 2017
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug

Lage

Die Lage dieser Wohnung in der Professor-Schlosser-Straße ermöglichen Ihnen durch die Nähe zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung. Zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie die Fachhochschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle wichtigen Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. In Kufstein genießen Sie ein breitgefächertes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Zahlreiche Veranstaltungen und einladende Gastronomiebetriebe sorgen für ein lebendiges Stadtzentrum, während die Nähe zur Natur, den Bergen, Fahrradwegen und Seen höchste Lebensqualität bietet.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Kufstein zu kaufen

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Kufstein. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume ein besonderes Wohngefühl.

Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Eingangsbereich mit Garderobe und angrenzendem Flur

  • Zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur kleinen Terrasse

  • Helles Badezimmer mit Tageslicht, großer Dusche und Doppelwaschbecken

  • Separates WC

  • Praktischer Abstellraum

  • Über eine massive Treppe gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich

  • Moderne, hochwertige Küche mit viel Stauraum

  • Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt

Highlights:

  • Hochwertige Ausstattung: edle Parkettböden und stilvolle Fliesen

  • Elektrische Rollos an den Fenstern

  • Angenehme Fußbodenheizung, betrieben durch Fernwärme

  • Teilweise möbliert, inklusive hochwertiger Einbauschränke

  • Tiefgaragenstellplatz inklusive (ein zweiter Stellplatz kann optional angemietet werden)

Diese besondere Wohnung vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität und bietet durch ihre zwei Terrassen eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenraum.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Kufstein!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 01.2026

Rechtliches

  • Kaufpreis: 695.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 7.637,36 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 44 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,67
  • fGEE-Klasse: A+
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.11.2025
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Energieskala

A++
A+
A
B
44,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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