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Zu Verkaufen

Idyllisches Bauland am Achensee zu kaufen

6212 Eben am Achensee
808.000 €

Immobilien-ID
5390/420
Fläche
1.010 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 1.010 m²
  • Nutzfläche: 1.010 m²

Zustand

  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

Die Gemeinde Eben liegt direkt am Achensee - dem Naturjuwel und Grenzpunkt des Karwendelgebirges und der Brandenberger Alpen.

+ beste Lage mit weitläufigem Ausblick in die Achenseeregion und in die umliegenden Gebirgswelten
+ zentrale Lage
+ in nächster Nähe zum Achensee
+ voll erschlossenes Grundstück
+ Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern
+ Wellness, Gastronomie, Gesundheit, Bildung, Nahverkehr fußläufig erreichbar

Video

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Idyllisches Bauland am Achensee zu kaufen

Grundstücke sind in Tirol absolute Mangelware. Umso seltener sind Flächen über 1.000 qm zu bekommen. Aus diesem Grund und in Anbetracht der Lage erfreut es uns sehr Ihnen diese seltene Grundstück in Tirol am Achensee anbieten zu können.

Das Grundstück ist frei von Altlasten und voll erschlossen. Die Leitungsauskunft wurde bereits beim örtlichen Bauhof eingeholt. Aktuell kann frei nach tiroler Bauordnung gebaut werden. Die Raumordnung schreibt eine Dichte "D1" vor. Die örtlichen Baurichtlinien aus dem Jahr 2020 empfehlen eine Baumassendichte (BMD) von 1,5 - 2,0. Höhere Dichten sind nur in Absprache mit der Gemeinde und unter Bezugnahme eines Sachverständigen möglich.

Am westlichen Rand des Grundstücks verläuft eine Übertragungsleitung. Diese wird nach Aussage der Tinetz im Jahr 2025 entfernt. Auf den benachbarten Grundstücken wurde diese Leitung bereits unterbaut.

Ein Seeblick könnte unter Umständen im 2.Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines potenziellen Gebäudes möglich sein.

Somit ist dieses seltene Grundstück sowohl für Private mit großem Platzbedarf, als auch für Bauträger geeignet.

 

Soll dieses Grundstück schon bald Ihnen gehören? Dann melden Sie sich bei uns!

Für weitere Fragen und Infos melden Sie sich bei uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 808.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 800 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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