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Historisches original Tiroler Chalet Dorf mit 8 Häusern

6235 Reith im Alpbachtal
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/389
Fläche
1.000 m²

Eckdaten

  • Wohnfläche: 1.000 m²
  • Grundstücksfläche: 4.112 m²
  • Nutzfläche: 1.000 m²
  • Stellplätze: 20
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Außenstellplätze: 20
  • Garagenstellplätze: 5

Zustand

  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Altbau
  • Bauweise: Massiv, Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West, Nord-West, Süd-West
  • angeschl. Gastronomie: Bar
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Die Liegenschaft liegt im Alpbachtal und somit im Herzen Tirols.
Sie benötigen 30 Minuten nach Kufstein, 45 Minuten nach Kitzbühel und 35 Minuten nach Innsbruck.
Die Autobahn ist 8 Minuten mit dem Auto entfernt.
Die wichtigen Lifte (Skijuwel Alpbachtal Wildschönau) für Sommer- und Wintertourismus sind zwischen 2 und 10 Minuten entfernt.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Traumlage mit freiem und sensationellen Panoramablick auf das Rofan und Karwendelgebirge.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches original Tiroler Chalet Dorf mit 8 Häusern

Hier haben Sie die Chance eine einzigartige Liegenschaft im Herzen Tirols zu erwerben.

Die Beschreibung dieser Liegenschaft ist so vielschichtig und komplex, wie herausfordernd und bezaubernd zugleich. Wir sind stolz, dieses Juwel traditioneller Tiroler Wohn- und Tourismuskultur anbieten zu dürfen und laden Sie hiermit auf eine kleine Reise ein.

Die ausführliche Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Hier ein kurzer Vorgeschmack und die wichtigsten Eckpunkte.

3 zusammenhängende Grundstücke:

  • Grundstücksgrößen gesamt: 4.112 
  • Widmung: Wohngebiet
  • Hanglage - Waldrandlage - Westliche Ausrichtung
  • Voll erschlossen
  • Wasserversorgung, Kanal und Abwasser über das öffentliche Netz
  • Zufahrten über öffentliche Straße im Norden und private Straße mit Servitutsregelung im Süden
  • Insgesamt max. 25 vorhandene Parkplätze
  • Keine Immissionsbelastung
  • Keine Kontaminationsbelastung
  • Keine Lawinen- und Wildbachgefahren laut Gefahrenzonenplan

Die Chalets:

  • Insgesamt 8 Häuser
  • Sieben dieser Häuser werden derzeit touristisch vermietet (11 Ferienwohnungen inkl. 52 Betten)
  • Heizung: zwei zentrale Gasheizungsanlagen
  • Das Haupthaus an der obersten Lage kann privat genutzt werden
  • Original historische Häuser inkl. Stuben und Mobiliar - abgetragen in ganz Tirol und wieder errichtet im Tiroler Unterland
  • Jedes Haus hat seine eigene Historie und Besonderheit
  • Die Verwendung von hochwertigen Lärchen- und Zirbenhölzern untermalen die traditionelle Tiroler Qualität

Investoren und Tourismusbetriebe mit Expansionspotenzial eigenen sich hervorragend für die weitere Verwendung dieser einmaligen Liegenschaft.

Andere Varianten der Nutzung sind auch vorstellbar. Dieses Anwesen ist mehr als ein Chalet Dorf in den Bergen - es ist ein Investment fürs Leben.

Das Haupthaus wird aktuell privat bewohnt, die restlichen sieben Häuser sind im gleichen Tiroler Stil und werden touristisch genutzt.

Falls sie als Liebhaber ein solches Juwel besitzen möchten, dann finden wir für sie einen Betreiber.

Der Laufende Betrieb hat ausschließlich positive Bewertungen in den gängigen Portalen erhalten:

- Booking 9/10 Sterne

- Google 4,5/5 Sterne

- TrustYou Travellers Score 4,5/5

- trivago 9,1/10 

Sie können mich gerne für weitere Fragen und Informationen unter 0043/664 137 66 42 kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • als Ferienimmobilie nutzbar: ja

Dein Ansprechpartner bei uns

Herr Sebastian Haberl

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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A+
A
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D
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F
G

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