Baumkirchen liegt im Inntal, nördlich des Inn, auf der Abdachung der Gnadenwaldterrasse. Der Hauptort liegt am Ausgang des Baumkirchner Tals, das vom Fallbach durchflossen wird. Etwa einen Kilometer südwestlich des Hauptorts liegt die Siedlung Unterfeld. Die Grenze im Südosten bildet der Inn in einer Meereshöhe von 550 Meter. Nach Norden steigt das Land bewaldet auf beinahe 900 Meter an. Baumkirchen liegt ca. 5 von Wattens und 15 Minuten von Innsbruck entfernt.
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Das historische Einfamilienhaus, steht auf einem traumhaften Grundstück mit atemberaubendem Blick ins Inntal und auf die umliegenden Berge. Dieses Anwesen, das um das Jahr 1200 erbaut wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Komfort. Es befindet sich in Ruhelage, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein separates Esszimmer. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Ausblick auf den wundervollen Garten, der das Anwesen umgibt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz.
Die Grundsubstanz des Schlosses ist sehr gut erhalten, was den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Vor sechs Jahren wurde das Innere des Hauses umfassend saniert, um modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Dieses Anwesen bietet somit den Charme vergangener Jahrhunderte gepaart mit dem Komfort der heutigen Zeit.
Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch – das Anwesen wurde früher von den Don Bosco Schwestern genutzt, was auf eine reiche und interessante Geschichte hinweist. Ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Gebäude und traumhafter Naturkulissen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
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Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
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Universität <4.500m
Nahversorgung
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Sonstige
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Polizei <2.500m
Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
