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Gut vermietete Geschäftsfläche in bester Lage von Brixlegg - Profitable Investitionsmöglichkeit!

6230 Brixlegg
219.000 €

Immobilien-ID
5390/583
Fläche
65 m²
Baujahr
1989

Eckdaten

  • Nutzfläche: 64,99 m²
  • Verkaufsfläche: 64,99 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Etage: 0

Zustand

  • Baujahr: 1989
  • Zustand: modernisiert
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Pantry-Küche
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • teilmöbliert

Lage

Brixlegg ist eine malerische Gemeinde in Tirol, Österreich. Sie liegt im Inntal, umgeben von majestätischen Bergen und grünen Tälern. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr 10 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund 3.500 Einwohnern.
Das Zentrum von Brixlegg ist von historischem Charme geprägt. Traditionelle, gut erhaltene Häuser aus dem 17. und 18. Jahrhundert prägen das Stadtbild. Enge Gassen, gepflasterte Straßen und liebevoll gestaltete Blumenkästen verleihen dem Ort eine idyllische Atmosphäre.
Der ideale Ort für Ihr Investment

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Geschäftsfläche in Bestlage zu kaufen

Das gepflegte Geschäftslokal befindet sich in einer äußerst zentralen Lage und ist derzeit an einen Frisörsalon vermietet.

Mit einem 10-jährigen Mietvertrag bietet diese Investition langfristige Stabilität und attraktive Renditen.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und besticht durch ihr modernes Erscheinungsbild. Sie umfasst zwei großzügige Räume, ein WC und ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Brixlegg bietet eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Dies garantiert eine hohe Kundenfrequenz.

Die Frisörbranche gilt zudem als krisenresistent und zeigt auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten eine hohe Nachfrage.

Sie sind neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere großartige Immobilienangebote finden Sie auf www.zefi.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 219.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 3.369,75 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

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