Kontakt
Gewerbeimmobilie > Grundstück (Gemischt)
Zu Verkaufen

Grundstück mit genehmigter Projektierung zu kaufen!

6383 Kirchdorf in Tirol
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/577
Fläche
1.991 m²

Eckdaten

  • Wohnfläche: 1.991 m²
  • Grundstücksfläche: 1.988 m²
  • Nutzfläche: 1.988 m²
  • Zimmer insgesamt: 40
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 28
  • Außenstellplätze: 28

Zustand

  • Alter: Neubau
  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

- Direkt an der B178 gelegen
- Das Tor zu den Kitzbüheler Alpen, wer nach Kitzbühel will, kommt hier vorbei
- Spar direkt angrenzend
- Kirchdorf in Tirol, Ortsteil Erpfendorf

Video

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Tourismusgrundstück mit genehmigter Projektierung vor Kitzbühel

Vor den Toren Kitzbühels, in Kirchdorf in Tirol, direkt an der B178 liegt dieses seltene Grundstück. Mit der ebenso seltenen Widmung „Tourismus“ und der guten, genehmigten Baumassendichte von knapp 3,0 (BMD) bietet es die perfekte Grundlage für ein Tourismusprojekt. Darüber hinaus ist die Lage prädestiniert für eine gewerbliche Zimmervermietung.

Die Nutzung wird bereits durch ein genehmigtes Tourismusprojekt unterstrichen. Es liegt eine fertige Einreichplanung (Eingabeplanung in Deutschland) für ein „Boarding-/Apartmenhouse“ mit 40 Zimmern und 80 Betten vor. Darüber hinaus wurden 28 Stellplätze genehmigt. Die ansprechende und effiziente Planung kann bei Bedarf aus dem genehmigten Bauakt zur Verfügung gestellt werden. Durch die Grundstücksgröße von 1.998 qm im Zusammenhang mit der Baumassendichte wurden 1991 qm Nutzfläche genehmigt.

Darüber hinaus wurden auch Themen, wie z.B. ein Oberflächenentwässerungsprojekt, Gestattung für die Zufahrt auf die Bundesstraße usw. bereits erledigt. Die Genehmigung ist bis 2024 gültig. Neben den sehr guten, touristischen Nutzungsmöglichkeiten besteht ein großes Umsatzpotenzial für Zimmervermietung durch die benachbarten, mitarbeiterstarken, Gewerbebetriebe.

Sie erhalten von uns Preisauskunft und Planungsunterlagen gerne auf Anfrage.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • als Ferienimmobilie nutzbar: ja

Rechtliches

  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Klaudio Zefi

Geschäftsführung
Sicher!  

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

crossmenuchevron-downCookie Consent mit Real Cookie Banner linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram