Großzügige Geschäftsfläche in Top-Lage mit 4 Stellplätzen in Kufstein zu vermieten

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit mit einer hellen Verkaufsfläche von 208 m2. Das großzügige Schaufenster ist ideal, um Produkte ansprechend zu präsentieren und sorgt für gute Sichtbarkeit. Die Möglichkeit, die Fläche auch als Büro zu nutzen, bietet zusätzliche Flexibilität.

Nebenan gelangt man über ein Sektionaltor in den dazugehörigen Lagerraum mit weiteren 91 m2. Die großzügige Lagerfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ebenfalls barrierefrei.

Zusätzlich sind 4 Außenstellplätze im Freien Bestandteil dieser Mieteinheit, was den Zugang für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten sehr komfortabel gestaltet.

Die Raumaufteilung: 

Über die gläserne Eingangstür betreten Sie die helle, geräumige Verkaufsfläche, die sogleich einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die großzügige Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Beleuchtung der Räumlichkeit sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Alle relevanten Anschlüsse sind vorhanden, wodurch eine sofortige Nutzung der Räumlichkeit möglich ist. 

Direkt nebenan befindet sich die Lagerfläche, welche Sie über das praktische Sektionaltor erreichen. Die Deckenbeleuchtung sorgt für eine gute Ausleuchtung des Raums. Zusätzlich ist die Lagerfläche durch eine Verbindungstür direkt mit dem Verkaufsraum verbunden, was einen reibungslosen Ablauf zwischen Verkauf und Lagerung ermöglicht.

Die Parkplätze befinden sich idealerweise direkt vor dem Eingang.

Daten und Merkmale:

– attraktiver Standort Nähe Kufstein 

– Lage an stark frequentierter Eibergstraße

– vielseitige Nutzbarkeit

– attraktiver Branchenmix

– Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

– Parkplätze vorhanden

– Fernwärme

– Geschäfts-/Verkaufsfläche 208 m2

– Raumhöhe 3,80 m 

– Lagerraum 91 m2

– Raumhöhe 4,78 m

Lage und Infrastruktur:

Im Westen Kufsteins, direkt an der Eibergstraße B171 und nahe der Autobahn A12 liegt auf 4000 m2 das Gewerbegebiet Südpark. 
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in erstklassiger, stark frequentierter Lage und bietet optimale Voraussetzungen für Sichtbarkeit und Reichweite. Die Eibergstraße in Kufstein ist ein äußerst attraktiver Standort für Gewerbe und Dienstleistungen.
Durch die unmittelbare Nähe zu den wichtigen Verkehrsanbindungen ist der Standort für Kunden und Lieferanten leicht erreichbar. 

Das Gewerbegebiet bietet eine ideale Kombination aus einem vielfältigen Branchenmix und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise einem Fitnessstudio und einem Gastronomiebetrieb.
Insgesamt vereint dieses Gewerbegebiet die Vorteile eines attraktiven Geschäftsumfelds mit der Möglichkeit, in der Freizeit abzuschalten und die Natur sowie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen.
 

Diese Gewerbeimmobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer hoch frequentierten Lage zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen – https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}