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Gewerbeimmobilie > Grundstück (Gewerbe)
Zu Verkaufen

Gewerbegrundstück / Mischgrundstück für gewerbliche Ansiedlung in Tirol

6300 Wörgl
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/451
Fläche
4.132 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 4.132 m²
  • Nutzfläche: 4.132 m²
  • Gesamtfläche: 4.132 m²

Lage

Stadtrandlage in Wörgl Tirol. Sehr gut gelegen in der Nähe der A12 Inntalautobahn. Zufahrt mit Sattel möglich.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Mischgrundstück für gewerbliche Ansiedlung in Tirol auf Baurecht

 

Profitieren Sie von unserer Expertise im Bereich Gewerbeimmobilien und Projektentwicklung in Tirol. Wir verfügen über die meisten Gewerbegrundstücke in Tirol und vermarkten zurzeit über 200 ha Gewerbefläche in Tirol. Fragen Sie uns an.

Das angebotene Grundstück liegt in der Wörgler Randlage mit direkter Autobahnnähe. Als Mischgebiet (MB-2) gewidmet ist eine gewerbliche Ansiedlung möglich. Lediglich Logistikunternehmen mit häufigen Anfahrten sind ausgeschlossen.

Die Zufahrt mit einem Sattelzug ist gewährleistet. Das Grundstück ist innerhalb von 5 Minuten von der Autobahn A12 erreichbar. Ein Bebauungsplan liegt vor. Die Absolute Bauhöhe und Baumassendichte sind vorgegeben

Ein Baustart ist nach Einreichplanung zügig möglich.

Strom, Wasser, Kanal liegen in der Nähe. Ein Bodengutachten liegt vor. Ein Vermessungsplan liegt vor. Grundsätzlich sind alle Vorarbeiten erledigt und eine Projektierung kann rasch erfolgen.

Ein Geschäft macht man immer zwei Mal. Ein Mal vor Steuer und ein Mal nach Steuer. Ein Baurecht hat deutliche steuerliche Vorteile gegenüber einem klassischen Grunderwerb. Schonen Sie die Liquidität Ihres Unternehmens und profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen mit einem Baurecht.

Für weitere Informationen fragen Sie uns an. Sollte dieses Grundstück für Sie nicht in Frage kommen, können wir mit anderen, nicht inserierten Möglichkeiten evtl. helfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • maximale Mietdauer (Jahre): 45

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

Sicher!  

Energieskala

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