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Das Haus liegt in einer sehr angenehmen Wohngegend in Kramsach im Teil Hagau. Von hier aus sind alle infrastrukturell wichtigen Lokalitäten gut erreichbar. Gleichermaßen schnell sind Sie aber auch in der Natur zum Beispiel am Reintalersee oder in den weitläufigen Schi- und Wandergebieten des Alpbachtals.
In 15 Minuten erreicht man fußläufig den Ortskern von Kramsach, wo sämtliche Nahversorger wie zum Beispiel der Sparmarkt MPreis, Spar und Billa sowie die Apotheke zu finden sind.
Schulen und diverse Ausbildungsstätten in nächster Nähe vorhanden.
Sehr gute Anschlussstelle zur Autobahn A12 in 2 Minuten.
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Gemütliches Zweifamilienhaus mit schöner Gartenfläche zu kaufen
Dieses Haus ist für alle geeignet, die Gemütlichkeit mit dem "gewissen Etwas" lieben.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essecke. Von der Küche aus über den Flur, gelangt man in ein großes, im bäuerlichen Charakter ausgestattetes Wohnzimmer....welch wohlige Wärme dieser Kachelofen ausstrahlt.... Ebenso gelangt man vom Flur direkt in das Schlafzimmer. Ein Bad mit WC, elektrischen Handtuchtrockner, Eckbadewanne und Tageslichtfenster befindet sich im selben Geschoss. Direkt neben dem Hauseingang befindet sich ein großer Abstellraum, der ordentlich Stauraum bietet.
Dem Geländer entlang, die Treppen hinauf, gelangt man ins abgetrennte Obergeschoss. Ident zum Erdgeschoss, bietet das Obergeschoss dieselbe Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus, hat man direkten Zugang auf einen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Ebenso kann sich hier jeder Blumenliebhaber austoben, denn dieser Balkon lädt wahrlich zum Bepflanzen ein.
Holzböden, mit Ausnahme der Nassräume, fast im gesamten Haus, sowie der ganz besonders gemütliche Charakter dieses Häuschens verleihen diesem Objekt seinen ganz besonderen Charme.
Zur Ausstattung:
Der Energieausweis wird im Verkaufsprozess erstellt.
Wenn dieses Häuschen Ihren Vorstellungen entspricht, dann melden Sie sich bei uns.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
