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Pizza, Pasta, Mittagstisch....Ihre Chance für eine lukrative Gastrogelegenheit in Brixlegg!

6230 Brixlegg
285.000 €

Immobilien-ID
5390/94
Fläche
127 m²
Baujahr
1989

Eckdaten

  • Nutzfläche: 97,79 m²
  • Verkaufsfläche: 97,79 m²
  • Kellerfläche: 30 m²
  • Gesamtfläche: 127 m²
  • Separate WCs: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 0
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20 m²

Zustand

  • Baujahr: 1989
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Terrakotta
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Lage

In Brixlegg befindet sich in der Marktstraße, neben modernen Häusern und belebten Gebäuden diese freigewordene Möglichkeit für Gastronomen.
Das besondere an dieser Lage ist die Nähe zu den Montanwerken und diverser anderer Gewerbegebieten. Außerdem ist man in nur 2 Gehminuten im Ortszentrum angelangt.
Außerdem ist die Autobahnanschlussstelle Kramsach nicht weit entfernt, somit ist man in Null-Komm-Nix in Wörgl, Kufstein, Schwaz oder auch in Innsbruck.

Mikrolage:

- 1 Minute zur B 171
- 4 Minuten zur Autobahn A12
- 1 Minute zum Standesamt
- 2 Minuten zur Schule
- 2 Minuten zur Marktgemeinde
- zentral gelegen

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Pizza Bistro / Lokal inmitten von Brixlegg

Mitten in Brixlegg haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu erwerben.
Neben der Hauptfläche mit ca. 97 qm Gastraum, offener Küche mit Pizzaofen, verfügt das Lokal über eine Gastterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage.

Darüber hinaus erwerben Sie ca. 30 qm Kellerflächen und einen Tiefgaragenabstellplatz.

Aktuelle Ausstattung:

- voll ausgestattete Küche
- Pizzaofen
- Entlüftung für Gastrofläche
- Klimaanlage
- 4 flammiger Gasherd
- Kühlschränke und Truhen
- kleine Theke
- Terrakotta-Fliesenboden
- Gastbereich für max. 55 Gäste
- kleine Gastterrasse im vorderen Bereich für max. 15 Gäste
- Nebeneingangstüre zum Innenhof der Anlage
- getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren
- riesige Lagerfläche mit Anschluss zur Zapfanlage im Keller

 

Sie sind Gastronom und wissen was schmeckt? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum in Brixlegg! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Rechtliches

  • Kaufpreis: 285.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.914,41 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

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