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Filetgrundstück mit Altbestand und Panoramablick auf das Inntal

6346 Niederndorferberg
3.500.000 €

Immobilien-ID
5390/731
Fläche
2.000 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 2.000 m²

Zustand

  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

Niederndorferberg liegt malerisch auf einem sonnigen Plateau hoch über dem Inntal, nur eine kurze Fahrt von der charmanten Stadt Kufstein entfernt.
Die Höhenlage garantiert eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Gipfel und Täler, während gleichzeitig eine friedliche Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt geboten wird.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Von malerischen Wanderwegen und anspruchsvollen Bergtouren bis hin zu gemütlichen Radwegen und idyllischen Picknickplätzen – hier ist für jeden etwas dabei.
Im Winter locken schneebedeckte Pisten und bestens präparierte Loipen Skifahrer und Langläufer aus der ganzen Welt.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Grundstück mit Panoramablick auf das Inntal zu kaufen

Lage: Dieses einladende Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Abgeschiedenheit und urbaner Nähe. Genießen Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre, die diese Lage inmitten der idyllischen Tiroler Alpen bietet. Von Ihrem neuen Zuhause aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick über das Inntal. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur lebendigen Stadt Kufstein, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Berglandschaft: Die umliegende Berglandschaft ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Majestätische Gipfel erstrecken sich in alle Richtungen und bieten eine einzigartige Kulisse für Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuer. Im Winter verwandeln sich die Berge in ein erstklassiges Skigebiet mit zahlreichen Pisten und Loipen für Skifahrer und Snowboarder jeden Levels.

Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung gewährleisten eine optimale Lebensqualität, besonders für Familien mit Kindern. Darüber hinaus müssen Sie nur wenige Fahrminuten zurücklegen, um auf weitere Annehmlichkeiten zuzugreifen. So können Sie die ruhige Atmosphäre Ihres Zuhauses in Niederndorferberg genießen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur zu verzichten.

Ferienregion Kaiserwinkel: Die Ferienregion Kaiserwinkel ist ein begehrtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Dank ihrer natürlichen Schönheit und der authentischen Tiroler Kultur hat die Region einen einzigartigen Charme. Besucher können die lokale Küche in gemütlichen Gasthöfen probieren, traditionelle Feste und Veranstaltungen erleben oder einfach nur die herrliche Landschaft genießen. Die Region ist auch bekannt für ihre Gastfreundschaft und den warmen Empfang, den sie ihren Gästen bietet.

Zusammenfassung: Das Grundstück in der Toplage von Niederndorferberg ist eine einzigartige Gelegenheit, um inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft zu leben. Mit einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die die Ferienregion Kaiserwinkel bietet, ist es der ideale Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und ein aktives, naturverbundenes Leben zu führen. Dieses Grundstück verspricht eine harmonische Verbindung von Ruhe, Natur und den Vorzügen einer gut entwickelten Region. Seien Sie bereit, das Beste der Tiroler Alpen zu erleben!

Bebaubarkeit:

Dieses Grundstück mit Altbestand eignet sich hervorragend für die Verwirklichung ihrer Träume von einem alpinen Bergchalet in den Kitzbüheler Alpen. Mit einer Größe von ca. 2000 qm bietet dieses Grundstück die perfekte Größe für komfortablen Wohnraum und eigener, grünen Idylle.

Sie haben die Möglichkeit, durch die leichte Hanglage bedingt, eine Garagenzufahrt im Untergeschoss zu realisieren und somit weitere Flächen für Fahrzeuge, Nebenräume, Technik usw. zu errichten.

Wir stehen ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Mit unserem breiten und tiefen Netzwerk in Tirol unterstützen wir Sie darüber hinaus bei den Themen rund um das Bauen. Fragen Sie uns gerne an!

ACHTUNG: Angebote ab 3.5 Mio werden in Betracht gezogen. Wunschpreis des Eigentümers liegt bei 4,9 Mio.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, auch Telefonnummer beantwortet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 3.500.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.750 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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