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Zu Verkaufen

Filetgrundstück im Tiroler Unterland zu kaufen

6336 Langkampfen
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/515
Fläche
1.649 m²

Eckdaten

  • Grundstücksfläche: 1.649 m²

Zustand

  • Erschließung: vollerschlossen

Lage

Das idyllische Örtchen Langkampfen mit seinen sechs weitläufigen Ortsteilen liegt zwischen den Innauen und den bewaldeten Ausläufern des Pendlings.
Das weite Tal umrahmt von der Tiroler Bergwelt und die vielen Wander- und Spazierwege bieten die perfekte Umgebung für Sportbegeisterte.
Ein belebtes Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Volks- und Mittelschule machen die Gemeinde zum idealen Platz für die Familie.
Historische Bauernhöfe, imposante Kirchen und der Blick auf den Zahmen Kaiser faszinieren.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Filetgrundstück in Langkampfen zu kaufen!

Das Grundstück besitzt aktuell die Widmung Bauerwartungsland - seitens des Bauausschusses wurde bereits eine positive Rückmeldung für die Projektierung sowie Umwidmung des Grundstückes gegeben.

Die Lage könnte besser nicht sein, zentral und ruhig im Ortskern von Langkampfen gelegen und dennoch unweit der diversen namhaften Industriebetriebe. Diese sind in nur etwa 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Das Grundstück ist perfekt geschnitten, wurde bereits vermessen und besticht durch eine leichte Hanglage, die eine ideale Bebauung mit Tiefgarage zulässt.

Auf Anfrage stellen wir die vorhandene Architekturstudie sowie weitere Unterlagen gerne zur Verfügung. 

Daten lt. Studie:

  • Nutzfläche - 1081 m2
  • NFD - 0,66
  • BMD - 2,75

Es sollen dabei 2 Baukörper mit südlicher und westlicher Ausrichtung entstehen. Mindestens 2/3 der Einheiten sollen dabei nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere spannende Objekte finden Sie auf zefi.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

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