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Exklusive Büro- und Handelsfläche im Herzen von Hopfgarten zu kaufen

6361 Hopfgarten-Markt
295.000 €

Immobilien-ID
5390/696
Zimmer
0
Fläche
190 m²

Eckdaten

  • Nutzfläche: 190 m²
  • Lagerfläche: 12,02 m²
  • Verkaufsfläche: 190 m²
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 3
  • Etage: 0
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 102,94 m²

Zustand

  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv, Holz
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller

Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Fenster im Badezimmer, Bidet, Pissoir
  • Küche: Einbauküche
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • angeschl. Gastronomie: Hotel-Restaurant, Bar
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht
  • Teeküche
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Die mit ihrem "Familienfreundlichkeitssiegel" ausgezeichnete Marktgemeinde Hopfgarten mit ihren 5.650 Einwohnern eröffnet das Tor zur Wander- und Tourismusregion Brixental und ist mit einer Gesamtfläche von 166,57 km² die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und eine der größten in Tirol.
Der charmante und urig-moderne Ortskern lädt zum Flanieren ein. Eine belebte Umgebung der eine bunte Einkaufsvielfalt, Restaurants und cafés, sowie ärztliche und behördliche Infrastruktur bietet.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Büro, Praxis, Handelsfläche / Geschäftsfläche im Herzen von Hopfgarten zu kaufen

Diese Immobilie wurde bislang als Caféhaus mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung verwendet. Ebenso hat diese Immobilie absolutes Potenzial zur Nutzung als Büro, Praxis, Handelsfläche etc.. Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit drei Eingängen, wobei einer davon einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Eine großzügige Geschäftsfläche, die ausreichend Platz für eine Vielzahl an Geschäftsideen bietet.

Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Handelsfläche zu erwerben. Eine optimale Lage für Ihren Erfolg.
Darüber hinaus bietet diese tolle Geschäftsfläche einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.

Die Ausstattung auf einem Blick:

  • ausgestattete Küche (könnte als Aufenthaltsraum verwendet werden)
  • Lagerfläche mit geräumiger Kühlparzelle
  • Entlüftung
  • Klimaanlage
  • 4 flammiger Gasherd
  • Kühlschränke und Truhen
  • große Theke
  • Fliesenböden
  • 2 großzügige, getrennte Bereiche
  • gemütliche Terrasse im vorderen Bereich
  • getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren
  • KEINE ABLÖSE

Sie sind ein Unternehmer und wissen genau was Ihre Kunden wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren persönlichen Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 295.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.552,63 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Rosy Gruber

Immobilienberaterin
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