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Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams – Perfekte Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitz!

6094 Axams
274.000 €

Immobilien-ID
5390/830
Zimmer
2,5
Fläche
52 m²
Baujahr
1978

Eckdaten

  • Wohnfläche: 51,8 m²
  • Nutzfläche: 51,8 m²
  • Kellerfläche: 5 m²
  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Räume veränderbar: ja
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 10 m²

Zustand

  • Baujahr: 1978
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Kabel/Sat-TV
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Axams befindet sich auf etwa 874 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die geografische Lage ermöglicht sowohl im Sommer als auch im Winter verschiedene Outdoor-Aktivitäten, was besonders für Naturliebhaber und Sportbegeisterte attraktiv ist. Die Nähe zum beliebten Skigebiet Axamer Lizum, das Teil des Olympia-Skigebiets ist, ist ein großer Vorteil für Wintersportler.

Axams ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, macht Axams besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die das Stadtleben schätzen, jedoch in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Eine regelmäßige Busverbindung nach Innsbruck ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und die Bahnhöfe.

Immobilie

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams – Perfekte Ferienimmobilie mit Freizeitwohnsitz!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Axams bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Erholung und Wertsteigerungspotenzial. Dank der seltenen Freizeitwohnsitzberechtigung ist sie nicht nur ein idyllischer Rückzugsort, sondern auch eine wertvolle Investition für die Zukunft!

Highlights der Wohnung:

Heller Wohn-Essbereich – gemütlich und einladend
Schlafzimmer & vielseitiges Zusatz-Zimmer – ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office
Modernes Badezimmer
Großzügiger Balkon – genießen Sie die frische Bergluft und traumhafte Aussichten

Exklusive Gemeinschaftsanlagen:

🏊 Hallenbad & Sauna – Erholung direkt im Haus
🎿 Ski- & Fahrradraum – für Ihre Sportausrüstung perfekt verstaut
🧺 Waschmöglichkeiten mit Münzeinwurf – praktisch und unkompliziert

Die Lage in Axams ist ein Paradies für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Ruhesuchende. Ob Skifahren, Wandern oder einfach nur die beeindruckende Berglandschaft genießen – diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben.

📞 Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliches

  • Kaufpreis: 274.000 €
  • Kaufpreis pro m²: 5.289,58 €
  • Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Mike Rettkowski

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 72,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: D
  • fGEE-Wert: 1,34
  • fGEE-Klasse: C
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.08.2033

Energieskala

A++
A+
A
B
C
D
72,50 kWh/(m²·a)
E
F
G

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