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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in exzellenter Lage zu mieten

6300 Wörgl
1.390 €

Immobilien-ID
5390/581
Zimmer
3
Fläche
74 m²
Baujahr
2023

Eckdaten

  • Wohnfläche: 73,51 m²
  • Nutzfläche: 73,51 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Außenstellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 20,31 m²

Zustand

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Erstbezug
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert

Lage

Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern.
Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus.
Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 3-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse in Wörgl

Im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 2023 fertiggestellt wird, liegt diese sehr gepflegte und moderne Mietgelegenheit. 

Auf ca. 73 qm bietet diese Immobilie einen hellen Wohnraum, eine moderne Küche, 2 großzügige Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, welche zum ausgiebigen Sonnenbaden einlädt. 

Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, einen Tiefgaragen Stellplatz sowie einen zusätzlichen Abstellplatz. Diese sind bereits im Mietpreis inkludiert.

Ab 01.09.2023 ist dieses Objekt verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt

Wollen Sie sich diese neuwertige Wohnung sichern? Dann melden Sie sich bei uns!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung auf einem Blick

- voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten

- Fußbodenheizung

- Glasfaseranschluss

- effiziente Wärmepumpe

- Fliesenboden im Badezimmer

- sonnenverwöhnter Balkon

- absolute Ruhelage

- 2 Parkmöglichkeiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2023

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 16,05 €
  • Gesamtmiete: 1.390 €
  • Gesamtkosten: 1.390 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 26,50 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,60
  • fGEE-Klasse: A+
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.06.2031
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Energieskala

A++
A+
A
B
26,50 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

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