Kontakt
Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Vermieten

Einfamilienhaus mit Pool, gehobener Ausstattung und einmaligem Ausblick in der Wildschönau zu mieten

Staudenweg, 6311 Oberau
2.900 €

Immobilien-ID
5390/597
Zimmer
7,5
Fläche
235 m²

Eckdaten

  • Wohnfläche: 235,1 m²
  • Zimmer insgesamt: 7,5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 3
  • Etagen: 3
  • Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Außenstellplätze: 4
  • Garagenstellplätze: 2
  • Balkone: 2
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 39,4 m²

Zustand

  • Zustand: modernisiert
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich

Lage

Auf einer Höhe von circa 1000 Metern stößt man ganz im Westen der Kitzbüheler Alpen auf die Wildschönau, ein etwas entlegenes Hochtal, dessen grüne Hänge sich sanft zu leicht erreichbaren Gipfeln aufschwingen.
Weitläufige Berglandschaften, idyllische Bauernhöfe und ruhig gelegen Dörfer warten auf Wanderfreunde sowie Skisportler/innen und Naturliebhaber/innen.
Die Wildschönau bietet neben Ihren malerischen Akzenten genügend Freiraum für angenehmes Wohnen, Unterhaltung und vieles mehr.
Nahversorger, Banken, Restaurants, etc. sind in nächster Nähe vorhanden.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Einfamilienhaus mit Pool und gehobener Ausstattung in der Wildschönau zu mieten

Willkommen im Paradies der Wohnästhetik! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der bezaubernden Wildschönau verbindet luxuriöses Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer außergewöhnlichen Hanglage beeindruckt die Immobilie mit einem atemberaubenden Blick über die malerischen Weiten der Wildschönau.

Der großartige erste Eindruck wird durch die hochwertige Einrichtung und offenen Wohnräume verstärkt. Der Wohnbereich besticht durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit. Die offene Galerie verleiht zusätzlichen Raum. Eine offene Gestaltung schafft die nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen, was für ein ungezwungenes und einladendes Ambiente sorgt. Auf der sonnenverwöhnten Terrasse wartet zusätzlich eine Feuerstelle auf Sie - ideal für Grillabende mit Freunden.

Neben dem beeindruckenden Wohnkonzept bietet dieses Haus eine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder Familie eignet. Eine zusätzliche Fläche im Erdgeschoss eröffnet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Praxis, für Wellness-Angebote, ein Home-Office oder andere individuelle Vorstellungen.

Der großzügige Garten, welcher von beiden Wohneinheiten erreichbar ist, bietet eine Oase der Entspannung. Der erfrischender Pool lädt an warmen Tagen zur Abkühlung ein, während der traumhafte Ausblick dabei stets Ihre Sinne verwöhnt. Für Ihre Fahrzeuge, bietet die Immobilie sowohl zwei geräumige Garagen, als auch mehrere Freiparkplätze.

Zusammenfassung der Highlights

- Wohnung im OG - 152 m2

- Praxis/Wellness im EG - 39 m2

- Einliegerwohnung - 41 m2

- beheizbarer Pool

- hochwertige Ausstattung

- atemberaubender Fernblick

- zwei Garagen

Hier in der Wildschönau erwartet Sie ein Lebensstil, der Luxus, Komfort und Natur miteinander verbindet. Erleben Sie das harmonische Ambiente dieses Einfamilienhauses, das nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Quelle der Inspiration ist. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2024

Rechtliches

  • Gesamtmiete: 2.900 €
  • Gesamtkosten: 2.900 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Dein Ansprechpartner bei uns

Fabio Schiegl

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • Primärenergieträger: Öl

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

crossmenuchevron-downCookie Consent mit Real Cookie Banner linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram