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Das Haus liegt in der Silberstadt Schwaz auf 600 Höhenmetern und bietet neben einer sehr gepflegten Nachbarschaft und einer verkehrsberuhigten Straße, traumhafte Ausblicke zur umliegenden Bergwelt und auf die Stadt Schwaz.
Fußläufig ist man in nur wenigen Minuten im Stadtzentrum oder im nahegelegenen Naherholungsgebiet.
Mit dem Auto erreicht man in nur 5 Minuten die Anschlussstelle der Autobahn. Von dort aus sind es nur 20 Minuten Richtung Innsbruck oder 30 Minuten Richtung Deutschland - also ein perfekter Ausgangspunkt für viele Unternehmungen.
Schwaz bietet neben seiner hochrangigen Bildungsstätten auch eine Vielfalt an kulturellem Gut.
Die sehenswerte historische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Flair birgt noch so manches geschichtliche Geheimnis, welches unbedingt noch erkundet werden sollte.
Auch für Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten ist in Schwaz bestens gesorgt.
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Ein Charmantes Haus für Individualisten mit Geschmack
Wer nach einer besonderen Immobilie sucht, aber nicht überteuerte Preise in Kauf nehmen möchte ist hier genau richtig! In der Bezirkshauptstadt Schwaz gibt es nur eine Handvoll guter Lagen. Eine davon, wenn nicht sogar die beste Lage zum Wohnen, ist der sogenannte „Pirchanger“. Nur 5 Gehminuten benötigt man von hier in die Innenstadt, ohne dabei auf Ruhe, erhöhte Lage mit Aussicht und Sicherheit verzichten zu müssen.
Der angebotene Hausanteil umfasst unter anderem ca. 380 qm Wohnfläche, einen ca. 100 qm großen Keller mit Technikraum, ca. 45 qm Garten/Vorgarten, eine Parkfläche mit 112 qm Größe und eine 40 qm große Terrasse.
Im Inneren weiß diese seltene Immobilie ebenfalls zu überzeugen. Diese Wohnung wird über ein massives Eingangsportal zugänglich und wartet mit hochwertigen Materialien auf Bewohner und Besucher. Das Gäste-WC, im Eingangsvorraum gelegen bietet mit Natursteinen und Designarmaturen das Erste „Aha-Erlebnis“.
Über eine breite Massivholzstiege mit Tritt-und Setzstufen aus edlem Holz und klassischem Stahlgeländer erreicht man das Epizentrum klassischem Architekturgeschmacks. Eine weitläufige Wohngalerie mit knapp 75 qm Fläche, die zum gemütlichen Verweilen am skulpturartigem, schwarzem Kachelofen einlädt und die Verbindung zum weiteren Highlight dieser Wohnung führt - die Terrasse. Mit ihren unglaublichen 40 m² schwebt sie über den Dächern Schwazs und gibt ein Gefühl von Freiheit. Hier ist man tatsächlich dem Himmel nahe.
Durch die Galerie erhält diese Wohnung eine einzigartige Raumqualität. Das Gefühl in diesem Raum zu stehen ist mit Worten kaum zu beschreiben. Durch eine Massivholzschiebetür gelangt man in das minimalistisch designte Esszimmer, das gleichzeitig ein Verbindungszimmer zur Küche darstellt.
Die modulare Küche in Edelstahloptik und modernsten Geräten lässt jedes Sterne- und Hobbykochherz höherschlagen. So macht kochen Spaß. Gegenüber, durch das Stiegenhaus erreichbar ist der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss. Hier kann man arbeiten und auf die Stadt blicken.
Ein romantisch-verschnörkeltes Eisengeländer führt vom Wohnzimmer empor, in die oben gelegenen mit Stuck verfeinerten, großzügigen Schlafräume, sowie ins Badezimmer. Insgesamt befinden sich in dieser Wohnung 3,5 Schlafzimmer. Zurzeit wird eines davon als Büro genutzt.
Als wäre das nicht genug wartet im Erdgeschoss eine neu eingebaute Sauna im frisch eingerichteten Spa-Bereich auf den neuen Eigentümer. Daneben ein weiterer Raum, der mit einer Wendeltreppe in das UG führt und somit auf zwei Ebenen genügend Platz für die Hauseigene Bibliothek bieten könnte. Wer noch mehr Platz benötigt, wird mit zwei weiteren Räumen überzeugt werden, die ebenfalls durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Insgesamt kann man konstatieren, dass:
Mehr als genug Platz für die eigenen Wohnträume bieten.
In der gesamten Wohnung wurde ein besonderes Hauptaugenmerk auf die Hochwertigkeit der Materialien gelegt.
Highlights auf einem Blick
- Solaranlage mit 30m² Kollektorfläche
- großzügige Parkfläche
- hochwertigste Materialien, wie z.B. Marmor, Naturholz und Granitstein
- vollausgestattete Bulthaup Küche mit „Menue System“ und Gaggenau Ausstattung
- große Schiebetüren zur Terrasse
- Kachelofen
- Wohnzimmer mit Galerie
- Sauna
- hochwertige Bäder
- weitläufige Terrasse
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Qualität und Lage vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
