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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Dachgeschoß Mietwohnung im Herzen von Niederndorf

6342 Niederndorf
715 €

Immobilien-ID
5390/436
Zimmer
1
Fläche
42 m²
Baujahr
1997

Eckdaten

  • Wohnfläche: 41,72 m²
  • Nutzfläche: 41,72 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Außenstellplätze: 1

Zustand

  • Baujahr: 1997
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv, Holz
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche

Lage

Unmittelbar im Dorfkern von Niederndorf gelegen.
Bäckerei, Cafe, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger liegen direkt vor der Haustüre.
Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben.
Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern.
Kufstein als Einkaufs- und Erlebnisstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - smarte Single-Mietwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf

Im DG einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage, mitten im Zentrum Niederndorfs gelegen, befindet sich diese Mietwohnung des Baujahres 1997.

Mit ihren ca. 42 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und dank der gut durchdachten Grundrissplanung kann jeder Quadratmeter ideal genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere KFZ können auf den dafür vorgesehenen Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit abgestellt werden.

Die Beheizung erfolgt zentral. Die Zwischenwand wie im Grundrissplan der Top 6 ersichtlich wurde nicht eingebaut, es handelt sich um einen großer Wohn-Schlaf-Raum inkl. Gardarobe und Bad mit Wc und Badewanne.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Möchten Sie mehr Informationen zur dieser Wohnung haben? Dann melden Sie sich bei uns.

Ausstattung auf einem Blick

- Hausverwaltung mit Putzservice

- Zentralheizung

- Fliesenboden im Badezimmer

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- großer heller Wohn- und Essbereich

- Tiefgaragensabtellplatz

- zentrale Lage

Kein Kellerabteil verfügbar. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Rechtliches

  • Gesamtmiete: 715 €
  • Gesamtkosten: 715 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Herr Sebastian Haberl

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 40,90 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 1
  • fGEE-Klasse: B
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.08.2024
  • Primärenergieträger: Gas

Energieskala

A++
A+
A
B
40,90 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G

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