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Zu Vermieten

Charmante gut bürgerliche 4-Zimmer Stadtwohnung in Wörgl zu vermieten

6300 Wörgl
1.550 €

Immobilien-ID
5390/348
Zimmer
4
Fläche
120 m²
Baujahr
1965

Eckdaten

  • Wohnfläche: 119,9 m²
  • Nutzfläche: 119 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 2
  • Etage: 6
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Loggien: 3

Zustand

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Dachform: Flachdach

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord, Süd, Süd-West
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Lage

Am gemeinsamen Kreuzpunkt der Täler Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau liegt die Einkaufs- und Wohlfühlstadt Wörgl mit ihren 14.179 Einwohnern.
Mitten im Geschehen und trotzdem der Natur so nah, das zeichnet Wörgl aus.
Eine bunte Einkaufsvielfalt, vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur sind hier am florierenden Wirtschaftsstandort Wörgl gegeben.
Eine optimale Vernetzung von Bus und Bahn sind vorhanden.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Sehr große und gut geschnittene Stadtwohnung in Wörgl zu MIETEN

In einem gepflegten Wohnhaus, gegenüber des Einkaufszentrums M4, befindet sich in der 6. Etage diese sehr großzügige ca. 119 m² große, gut geschnittene Stadtwohnung. Die Wohnung wird über einen großzügigen Lift erreicht.

Die Immobilie besteht aus 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, sowie eine separate Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Neben der Großzügigkeit und dem Schnitt der Räume punktet diese Wohnung auch mit zwei überdachten Balkonen im Westen und einem im Norden, an der Küche angrenzend.
Somit hat man neben der Stadtnähe auch das Gefühl der Freiheit über den Dächern Wörgls.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.


Interesse an dieser Wohnung? Dann melden Sie sich doch bei uns!

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

 

Ausstattung:

- Holzböden in den Zimmern

- Bad mit Wanne

- Aufzug

- Tiefgaragenplatz

- Kellerabteil 

- großzügige Räume

- Küche

- teilmöbliert

- Speis

- separates WC

- Hausverwaltung mit Schneeräumung

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • maximale Mietdauer (Jahre): 3

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 10,25 €
  • Gesamtmiete: 1.550 €
  • Gesamtkosten: 1.550 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 88,60 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: D
  • fGEE-Wert: 1,94
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.10.2027

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

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