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Bergpanorama Chalet mit Charme und Potenzial in Hopfgarten Tirol

6361 Hopfgarten im Brixental
Preis auf Anfrage

Immobilien-ID
5390/136
Schlafzimmer
0
Fläche
234 m²
Baujahr
1969

Eckdaten

  • Wohnfläche: 233,81 m²
  • Grundstücksfläche: 1.001 m²
  • Nutzfläche: 233,81 m²
  • Kellerfläche: 94,71 m²
  • Gartenfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 4
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 7
  • Außenstellplätze: 7
  • Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 40 m²

Zustand

  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: schlüsselfertig mit Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-Ost, Süd-Ost
  • Abstellraum
  • Bibliothek
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Sauna

Lage

Hopfgarten ist eine idyllische und infrastrukturell gut erschlossene Gemeinde im Brixental, Tirol.

Auf dem Weg nach Kitzbühel kommen Sie nicht um Hopfgarten herum. Umso mehr steigt das allgemeine Interesse an diesem Ort.
Durch die Anbindung an das Skigebiet im Großraum um Kitzbühel erleben Sie im Winter reinsten alpinen Genuss und im Sommer immer mehr steigende Freizeitangebote.

Die angebotene Liegenschaft liegt dabei im Grafenweg auf einer Meereshöhe von ca. 730m ü.A. und bietet einen herausragende Blick auf das umliegende Bergpanorama. Folglich erhalten Sie hier neben Infrastruktur vor allem eine exklusives alpines Ambiente. Eine klassische Chalet-Lage.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien -  Malerisches Chalet im Bezirk Kitzbühel mit Blick auf das Bergpanorama

Dieses Schmuckstück mit Altbestand liegt in einer malerischen Lage. Die Aussicht, mit dem traumhaften Panoramablick, lädt Sie zu Sonnenstunden auf Ihrer südöstlich ausgerichteten 40qm Terrasse ein. Sie werden bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen können. Darüber hinaus haben sie im Anschluß an die Terrasse eine Gartenfläche von 600qm.

Das Grundstück bietet Ihnen sieben Autoabstellplätze und einen zusätzlichen Garagenplatz, worin man auch das Mountainbike wie auch die Skiausrüstung verstauen kann. Zwei Einliegerwohnungen, mit getrennten Badezimmern und jeweiliger Kochnische, befinden sich im Kellergeschoss mit separaten Eingang. Sie haben dort eine insgesamte Nutzfläche von ca. 94qm.

Das geräumige Erdgeschoss erschließt sich auf rund 139qm. Im Wohnzimmer haben Sie von Mittags bis Abends Sonne, dadurch haben Sie ein angenehmes Ambiente im gesamten Wohnbereich. Ein Wirtschafts- und Abstellraum, wie auch ein getrenntes Gästebad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Am Masterbedroom schließt der Schrankraum direkt an und bietet Platz auf ungefähr 4,5 qm. Lassen Sie sich verzaubern von dieser charmanten, stilvollen Immobilie.

Fazit:

Diese Liegenschaft ist vor allem durch die Grundstücksgröße von 1001 qm, den Freilandcharakter des Umfelds und der massiven Gebäudestruktur relevant für Anleger, die mit viel Fantasie eine Luxusperle entwickeln können.

Schauen Sie sich auch unser Video zur Immobilie an.
Erhalten Sie auf Wunsch mehr Informationen durch unser Exposé und direkten Kontakt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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