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Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vermietete 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Wörgl zu verkaufen.

Diese fantastisch und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 8.Stock erreichen Sie über einen großen Personenaufzug. Nach der nagelneuen Wohnungseingangstür wartet ein heller, mit weißen Fliesen ausgelegter Flur mit Platz für eine große Garderobe, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben.

Gleich rechts neben der Eingangstür betritt man das erste der drei (Schlaf-) Zimmer. Der ca. 20qm große Raum kann bestens als Eltern- oder Kinderzimmer genutzt werden. Für ausreichend Helligkeit sorgen die großen Fenster, die sich in allen Räumen der Wohnung wieder finden. Gleich im Anschluss betritt man das zweite ca. 17qm große Zimmer mit sehr gutem Schnitt. Gegenüber erreichen Sie die modern eingerichtete, neuwertige Küche, die ausreichend Stauraum bietet.

Weiter auf der rechten Seite erwartet Sie das Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zum südöstlich ausgerichteten Balkon besitzt. Auch dieser Raum besticht durch seine großen Fenster mit viel Helligkeit. Das dritte Zimmer befindet sich auf der Südseite der Wohnung. Ebenfalls lichtdurchflutet und mit Laminatboden ausgestattet sind der Nutzung dieses Raumes kaum Grenzen gesetzt.

Ebenso am Ende des Flurs befindet sich das Bad und das separate WC. Beide Räume sind mit hellen Fließen ausgestattet. Das Bad ist mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Raum.

Wie aus allen anderen Räume auch, genießen sie einen wunderbaren Blick in die umliegende Berglandschaft. 

 

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2024 und endet automatisch, ohne dass es einer weiteren Kündigung bedarf.

Dieser Mietvertrag muss übernommen werden. Ein früherer Auszugstermin der aktuellen Mieter ist durchaus vorstellbar.

Ein trockenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gesicherter Platz für das Abstellen von Fahrräder runden das Angebot ab.

Der Autoabstellplatz direkt vor dem Haus kann für 15.000,- € optional dazu gekauft werden.

 

Raumgrößen im Überblick:

 

Ausstattung im Überblick:

- Südostbalkon

- ausgestattete Küche

- Heizkörper

- Holzböden

- Fliesenboden

- Personenaufzug

- getrenntes WC

- Abstellraum

- Autoabstellplatz

- Kellerabteil

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden.

Die Reinigung der Anlage wird durch einen Hausmeister vorgenommen, der sich auch um alles Rund ums Haus kümmert.

 

Wir haben ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches original Tiroler Chalet Dorf mit 8 Häusern

Hier haben Sie die Chance eine einzigartige Liegenschaft im Herzen Tirols zu erwerben.

Die Beschreibung dieser Liegenschaft ist so vielschichtig und komplex, wie herausfordernd und bezaubernd zugleich. Wir sind stolz, dieses Juwel traditioneller Tiroler Wohn- und Tourismuskultur anbieten zu dürfen und laden Sie hiermit auf eine kleine Reise ein.

Die ausführliche Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Hier ein kurzer Vorgeschmack und die wichtigsten Eckpunkte.

3 zusammenhängende Grundstücke:

Die Chalets:

Investoren und Tourismusbetriebe mit Expansionspotenzial eigenen sich hervorragend für die weitere Verwendung dieser einmaligen Liegenschaft.

Andere Varianten der Nutzung sind auch vorstellbar. Dieses Anwesen müssen sie gesehen haben, daher laden wir sie für eine Besichtigung ein.

Der Laufende Betrieb hat ausschließlich positive Bewertungen in den gängigen Portalen erhalten:

- Booking 9/10 Sterne

- Google 4,5/5 Sterne

- TrustYou Travellers Score 4,5/5

- trivago 9,1/10 

Sie können mich gerne für weitere Fragen und Informationen unter 0043/664 137 66 42 kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches original Tiroler Chalet Dorf mit 8 Häusern

Hier haben Sie die Chance eine einzigartige Liegenschaft im Herzen Tirols zu erwerben.

Die Beschreibung dieser Liegenschaft ist so vielschichtig und komplex, wie herausfordernd und bezaubernd zugleich. Wir sind stolz dieses Juwel traditioneller Tiroler Wohn- und Tourismuskultur anbieten zu dürfen und laden Sie hiermit auf eine kleine Reise ein.

Die ausführliche Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Hier ein kurzer Vorgeschmack und die wichtigsten Eckpunkte.

3 zusammenhängende Grundstücke:

Die Chalets:

Investoren und Tourismusbetriebe mit Expansionspotenzial eigenen sich hervorragend für die weitere Verwendung dieser einmaligen Liegenschaft.

Andere Varianten der Nutzung sind auch vorstellbar.

Der Laufende Betrieb hat ausschließlich positive Bewertungen in den gängigen Portalen erhalten:

- Booking 9/10 Sterne

- Google 4,5/5 Sterne

- TrustYou Travellers Score 4,5/5

- trivago 9,1/10 

Sie können mich gerne für weitere Fragen und Informationen unter 0043/664 137 66 42 kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien -  Charmante Stadtwohnung mit Gartennutzung in Bestlage von Kufstein

Im Erdgeschoss einer gepflegten Stadtvilla mit historischem Wert (gerne bei Anfrage mehr Infos), in nächster Nähe zum Zentrum, aber dennoch unweit von grünen Ruheoasen entfernt, liegt diese wunderschöne und großzügige 3 Zimmer Wohnung. Für Familien, aber auch für Paare und Singles, die den High-Comfort zu schätzen und zu leben wissen, bestens geeignet. 

Alle Einheiten dieses Hauses werden über ein nördlich gelegenes Stiegenhaus zentral erschlossen.

Die Wohnung besteht aus 2 ideal geschnittenen Schlafzimmern, einer abgetrennten Wohnküche, einem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, einer separaten Gästetoilette sowie einem wunderschönen und großzügigen Wohnzimmer mit traditioneller Holzdecke. Das Highlight des Wohnzimmers ist der wunderschöne Kachelofen, der dem gesamten Wohnraum wohlige Wärme spendet.

Die top-gepflegte Küche samt modernen Schrankwand, sowie dem angrenzenden Essbereich laden zum Verweilen ein.

2 großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, um Wohnträume zu realisieren. Das zeitlose und äußerst gepflegte Bad mit Wasserfalldusche, Badewanne, Handtuchwärmer und Tageslichtfenster lässt keine Wünsche mehr offen.

Und nun ein ganz besonderes Highlight, ein Garten samt überdachter Terrasse, stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (ca. 19 qm).

Im Freien sind Auto-Abstellplätze, je nach Verfügbarkeit vorhanden.

Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und wird in einem guten Zustand verkauft. Die Verfügbarkeit wird nach Absprach definiert.

Sie suchen Platz und Geborgenheit zentrumsnah in Kufstein? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung auf einem Blick

- 2 Kellerräume (Technik und Kellerraum)

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- hochwertige Fliesen im Badezimmer

- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen

- getrenntes WC

- abgetrennte Küche mit guter Ausstattung

- großes Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen

- sehr gute Anbindung an Infrastruktur

- 2016 kernsaniert

Weitere Fotos und Infos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns!

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Kaffee, Bistro / Lokal im Herzen von Hopfgarten

Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu erwerben.
Neben einem Stüberl, einer kleinen Küche mit Potenzial, einem Gastraum für größere Feiern und einem Billardraum verfügt das Lokal über eine Gästeterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage.

Darüber hinaus biete diese tolle Gastrolocation einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.

Die Ausstattung auf einem Blick:

Sie sind Gastronom und wissen genau was Ihre Gäste wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Kaffee, Bistro / Lokal im Herzen von Hopfgarten

Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu pachten.
Neben einem Stüberl, einer kleinen Küche mit Potenzial, einem Gastraum für größere Feiern und einem Billardraum verfügt das Lokal über eine Gästeterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage.

Darüber hinaus bietet diese tolle Gastrolocation einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle.

Die Ausstattung auf einem Blick:

Sie sind Gastronom und wissen genau was Ihre Gäste wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter!

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien -  Familientraum auf 4-Zimmer - Gartenwohnung in Kufstein zu kaufen

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegte Wohnanlage im Stadtteil Kufstein/Eichelwang und verfügt über eine Terrasse mit sonnigem Garten. Alle Räume werden über einen Flur zentral erschlossen.

Die Wohnung besteht aus 3 großzügig geschnittenen Schlafzimmer, einer abgetrennten Küche, einen Abstellraum, einem Bad mit Wanne, einer separaten Gästetoilette sowie einem weitläufigen, offenen Wohn- und Essraum mit Specksteinofen.

Die zeitlose Tischlerküche mit ihrem eleganten schwarzen Fliesenboden bildet das Zentrum der Wohnung. Angrenzend befindet sich der großzügige und helle Wohn- Essbereich in L-Form, von dem der Zugang zur Terrasse und dem Garten erfolgt.

3 Schlafzimmer in optimalen Größen und Schnitten bieten Platz, um Wohnträume zu realisieren. Das Bad mit Badewanne ist komplett gefliest und bietet ebenfalls genügend Gestaltungsspielraum.

Über Platzmangel muss man sich hier keine Gedanken machen, denn neben einem Abstellraum findet man dank der Großzügigkeit dieses Schmuckstücks viele weitere Staumöglichkeiten.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Wohnungspreis inkludiert. Ebenso gehört ein üppiges Kellerabteil zu Wohnung.

Im Freien sind weitere Abstellplätze, je nach Verfügbarkeit vorhanden.

Ab dem 01.2023 werden ca. 20 € mehr Rücklagen gebildet.

Die Wohnung ist nach Absprache ab Ende 2022 verfügbar.

Hier geht's zum Video --> https://www.youtube.com/watch?v=OOSan9yu3IU

Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie sich davon persönlich überzeugen möchten!

 

Ausstattung auf einem Blick

- Tiefgaragenabstellplatz bereits im Preis inkludiert!!

- Hausverwaltung mit Winterdienst und Putzservice

- Internet und Kabelanschluss

- eingebaute Jalousien, sowie zt Fensterplissees vorhanden

- Markise vorhanden

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- Fliesen im Badezimmer

- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen

- Sonnenschutz

- getrenntes WC

- abgetrennte Küche mit guter Ausstattung

- Balkon/Terrasse mit Blick

- großes Wohnzimmer

- sehr gute Anbindung an Infrastruktur

- eleganter Specksteinofen

- hochwertige Küche mit Markengeräten

- bei Bedarf können die maßgeschneiderte Eckbank mit Tisch, die Sofalandschaft samt Sessel sowie die Garderobe übernommen werden

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Historisches original Tiroler Chalet Dorf mit 8 Häusern

Hier haben Sie die Chance eine einzigartige Liegenschaft im Herzen Tirols zu erwerben.

Die Beschreibung dieser Liegenschaft ist so vielschichtig und komplex, wie herausfordernd und bezaubernd zugleich. Wir sind stolz, dieses Juwel traditioneller Tiroler Wohn- und Tourismuskultur anbieten zu dürfen und laden Sie hiermit auf eine kleine Reise ein.

Die ausführliche Beschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Hier ein kurzer Vorgeschmack und die wichtigsten Eckpunkte.

3 zusammenhängende Grundstücke:

Die Chalets:

Investoren und Tourismusbetriebe mit Expansionspotenzial eigenen sich hervorragend für die weitere Verwendung dieser einmaligen Liegenschaft.

Andere Varianten der Nutzung sind auch vorstellbar. Dieses Anwesen ist mehr als ein Chalet Dorf in den Bergen - es ist ein Investment fürs Leben.

Das Haupthaus wird aktuell privat bewohnt, die restlichen sieben Häuser sind im gleichen Tiroler Stil und werden touristisch genutzt.

Falls sie als Liebhaber ein solches Juwel besitzen möchten, dann finden wir für sie einen Betreiber.

Der Laufende Betrieb hat ausschließlich positive Bewertungen in den gängigen Portalen erhalten:

- Booking 9/10 Sterne

- Google 4,5/5 Sterne

- TrustYou Travellers Score 4,5/5

- trivago 9,1/10 

Sie können mich gerne für weitere Fragen und Informationen unter 0043/664 137 66 42 kontaktieren.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie haben noch Fragen?

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