Zu vermieten
ZU VERMIETEN · 6300 Wörgl
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl
- Miete pro Monat
- Fläche
- 91,5 m²
- Energieklasse
- E
Ausstattung
Die Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne persönlich.
Lage & Umfeld
Ungefähre LageGrundkarte: basemap.at · CC BY 4.0
- Arzt<500 m
- Schule<500 m
- Supermarkt<500 m
- Bus<500 m
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6300 Wörgl
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Entfernungen als Luftlinie laut Objektimport. Quelle: OpenStreetMap.
- Apotheke<500 m
- Klinik<500 m
- Kindergarten<500 m
- Höhere Schule<10.000 m
- Bäckerei<500 m
- Einkaufszentrum<500 m
- Bank<500 m
- Geldautomat<500 m
- Post<500 m
- Polizei<500 m
- Autobahnanschluss<1.000 m
- Bahnhof<500 m
- Flughafen<9.000 m
Das Geschäftslokal befindet sich in der Josef-Speckbacher-Straße 19 in Wörgl und überzeugt durch seine zentrale und gut frequentierte Lage. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und gastronomischen Angeboten sorgt für eine gute Sichtbarkeit und attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Die Bahnhofstraße sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die zentrale Lage ist das Geschäftslokal sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Wörgl befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Lage eignet sich besonders für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro, Studio oder ähnliche gewerbliche Nutzungen und verbindet gute Erreichbarkeit mit einem attraktiven innerstädtischen Umfeld.
Interaktive Karte öffnen
Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Grundrisse
Die Immobilie
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage von Wörgl
Geschäftsfläche mit hoher Sichtbarkeit – Josef-Speckbacher-Straße 19
In attraktiver und gut frequentierter Lage von Wörgl gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in der Josef-Speckbacher-Straße 19 zur Vermietung.
Ganze Beschreibung lesen
Die Lage zählt zu den besonderen Stärken des Objekts: Die Josef-Speckbacher-Straße befindet sich zentral im Wörgler Stadtgebiet und profitiert von einer guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zur Innenstadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie – ideale Voraussetzungen für einen gut sichtbaren Unternehmensstandort.
Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 91,5 m² und bietet aufgrund ihrer Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio, Praxis oder Schauraum – die Räumlichkeiten lassen sich für unterschiedliche Geschäftskonzepte nutzen.
Ein weiterer Vorteil ist die zusätzliche Lagerfläche von ca. 48 m² im Untergeschoss, die ausreichend Platz für Waren, Materialien, Akten oder sonstige betriebliche Zwecke bietet.
Die wichtigsten Fakten:
- ca. 91,5 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
- zusätzlich ca. 48 m² Lagerfläche im Untergeschoss
- zentrale und gut erreichbare Lage in Wörgl
- gute Sichtbarkeit
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Nähe zur Wörgler Innenstadt
Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmer, die einen zentralen, sichtbaren und vielseitig nutzbaren Standort in Wörgl suchen.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.
Energie
Heizwärmebedarf
Klasse E
ABCDEFG
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
Klasse D
ABCDEFG
HWB-Wert: 154,60 kWh/m²a
fGEE-Wert: 1,92
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 22.12.2029
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 138,5 m²
- Lagerfläche
- 48 m²
- Verkaufsfläche
- 91,5 m²
- Zustand
- gepflegt
- Alter
- Neubau
- Bauweise
- Massiv
- HWB-Wert
- 154,60 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse
- E
Alle 15 Angaben anzeigen
Flächen
- Nutzfläche
- 138,5 m²
- Lagerfläche
- 48 m²
- Verkaufsfläche
- 91,5 m²
Zustand
- Zustand
- gepflegt
- Alter
- Neubau
- Bauweise
- Massiv
Energieausweis
- HWB-Wert
- 154,60 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse
- E
- fGEE-Wert
- 1,92
- fGEE-Klasse
- D
- Energieausweis-Art
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 22.12.2029
Ausstattung
- Bodenbelag
- Kunststoff
Kosten
- Mieterprovision
- 8.280,00 € inkl. 20% USt.
Verfügbarkeit & weitere Angaben
- Maximale Mietdauer (Jahre)
- 5
Rechtliche Hinweise
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Möglichkeiten
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