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Das gemütliche und langgestreckte Siedlungsdorf Radfeld mit seinen 2551 Einwohnern liegt im wunderschönen Unterinntal und grenzt an die bekannte Glasstadt Rattenberg. Von Radfeld aus erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln das komplette Unterinntal von Kufstein bis Innsbruck innerhalb von ca. 45 Minuten.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie die wichtigsten Nahversorger.
Radfeld ist durch eine gute Busverbindung erschlossen. Der Bahnhof Rattenberg, sowie die Anschlussstelle zur Autobahn Brixlegg sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, sowie Volksschule sind vorhanden. Diverse weitere Ausbildungsstätten sind in Radfeld und in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Dorfteil Kirchfeld.
2-Zimmer Anlegerwohnung inkl. Balkon und Abstellraum (Anlegerwohnung mit 10 Jahren Mietgarantie im Zentrum von Tirol!)
Die Wohnung befindet sich im 1 OG auf der Südseite des Mehrfamilienhauses mit Blick auf den Rattenberger Schlossberg. Über die Treppe oder den Personenaufzug erreicht man die Wohnung.
Die 70,80 m2 große Wohnung selbst, besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer inkl. neuer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie einer separaten Toilette. Ebenso gehört zur Wohnung ein 13 m2 großer Balkon. Die Wohnung verfügt über einen extra Abstellraum, der sich neben dem Haus befindet. Die Grundwasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung über die Fußbodenheizung mit Wärme im Winter und ist zugleich eine Kühlung im Sommer.
Die Wohnung besticht mit ihrem sehr modernen Charakter. Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Mann kann ein Carport für zusätzlich 15.000 € netto erwerben.
10 Jahres Mietgarantie - Der Verkäufer übernimmt für 10 Jahre die wertgesicherte Vermietung der Wohnung über einen von Mieterseite unkündbaren Mietvertrag. Die Küche wird vom Mieter gekauft und nach 10 Jahren ohne Abstandszahlung übergeben.
Alle Fakten auf einem Blick - Neubauprojekt aus dem Jahr 2022
- Anlegerwohnung
- bereits 10 Jahre fix vermietet
- neuwertige Küche mit modernen Geräten
- neuwertiges Bad
- schlüsselfertig eingerichtet
- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
- eigener Warmwasserspeicher in jeder Wohnung (über eigenen Stromzähler)
- Personenaufzug vorhanden
- Lager/Abstellraum ca. 2-4m2
- Fußbodenheizung mittels Grundwasser Wärmepumpe, kann im Sommer auch zur Kühlung verwendet werden
- genügend Parkmöglichkeiten für Besucher/innen
- ruhige und zentrale Lage
Aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Lage, in Verbindung mit der Zinspolitik, bitten wir vor den Besichtigungsterminen eine Vorlage einer Finanzierungsmöglichkeit bzw. einen Kapitalnachweis.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
