Kontakt
Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Vermieten

2-Zimmer Neubauwohnung inkl. Balkon

6241 Radfeld
860 €

Immobilien-ID
5390/409
Zimmer
2
Fläche
59 m²
Baujahr
2022

Eckdaten

  • Wohnfläche: 58,93 m²
  • Nutzfläche: 58,93 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 13,45 m²

Zustand

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: neuwertig
  • Alter: Neubau
  • Bauweise: Massiv, Holz
  • Dachform: Flachdach
  • Erschließung: vollerschlossen

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug

Lage

Das gemütliche und langgestreckte Siedlungsdorf Radfeld mit seinen 2551 Einwohnern liegt im wunderschönen Unterinntal und grenzt westlich an die bekannte Glasstadt Rattenberg.
Das Zentrum von Radfeld wurde wiederbelebt und bietet einen netten Treffpunkt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie die wichtigsten Nahversorger.
Radfeld ist durch eine gute Busverbindung erschlossen. Der Bahnhof Rattenberg, sowie die Anschlussstelle zur Autobahn Brixlegg sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, sowie Volksschule sind vorhanden. Diverse weitere Ausbildungsstätten sind in Radfeld und in den umliegenden Gemeinden vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Dorfteil Kirchfeld.

Immobilie

Exklusiv bei Zefi Immobilien - TOP 4 - 2 Zimmer Mietwohnung inkl. Balkon in Radfeld

Die Mietwohnung befindet sich im 1 OG einer gerade in Fertigstellung befindlicher Wohnanlage. Die Wohnanlage wurde südwestlich ausgerichtet.

Über die Treppe oder den Personenaufzug erreicht man die Wohnung.
Die ca. 59m² große Wohnung selbst, besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer inkl. neuer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, sowie einer separaten Toilette. Ebenso gehört zur Wohnung ein ca. 14m² großer Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen extra Abstellraum, der sich vor dem Haus befindet.
Die Wohnung besticht mit ihrem sehr gemütlich-modernen und heimeligen Charakter. Direkt vor der Haustüre, kann das Auto erstmal verweilen und der Radwanderweg in allen Richtungen genossen werden.           

Zusätzliche Kosten - Parkmöglichkeiten:

Stellplatz in Freien plus € 25,00 pro Monat, Stellplatz Carport Euro plus € 35,00 pro Monat

Bock auf Wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann melden Sie sich schnell bei uns.

Alle Fakten auf einem Blick - Neubauprojekt: Fertigstellung Oktober 2022

TOP 4 (1OG)  Miete € 860,- inkl. Betriebskosten exkl. Stromkosten, Wohnfläche 58,93m² und 13,45 Balkon

- neuwertige Küche mit modernen Geräten

- neuwertiges Bad

- schlüsselfertig eingerichtet

- Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer

- eigener Warmwasserspeicher in jeder Wohnung (über eigenen Stromzähler)

- Personenaufzug vorhanden

- Lager/Abstellraum ca. 2-4m²

- Fußbodenheizung (Grundwasser Wärmepumpe)

- Diverse Parkmöglichkeiten (Carport oder Freiplatz)

- ruhige und zentrale Lage

- kleine Haustiere (Größe bis zur Kniehöhe - Tierhaftpflichtversicherung Voraussetzung) nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich

Der Einzug ist nach Absprache mit dem Vermieter ab ca. Anfang Oktober 2022 möglich.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Oktober 2022
  • maximale Mietdauer (Jahre): 3

Rechtliches

  • Netto-Kaltmiete pro m²: 12,56 €
  • Gesamtmiete: 860 €
  • Gesamtkosten: 860 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Käuferprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Herr Sebastian Haberl

Immobilienberater
Sicher!  

Energieeffizenz

  • HWB-Wert: 34 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,51
  • fGEE-Klasse: A++
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2031
  • Primärenergieträger: Erdwärme

Energieskala

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G

Sie haben noch Fragen?

crossmenuchevron-down linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram